La societa ha per oggetto le seguenti attivita: a) l istituzione, lo sviluppo e la gestione di servizi di franchising nell ambito dell intermediazione immobiliare denominata immobildream franchising , da offrire ad una pluralita di soggetti che operano nel commercio e nella intermediazione di immobili, attraverso l affiliazione (franchising) realizzata come forma di attivita autonoma e indipendente con concessione agli affiliati, anche per il tramite di societa specializzate opportunamente indicate, di tutti i servizi occorrenti, compreso il diritto di sfruttare, secondo quanto stabilito dal contratto di affiliazione, brevetti, marchi, nomi, sigle, ditte, insegne, simboli, formule e strategie commerciali, appartenenti a terzi, in licenza d uso e limitatamente al periodo di validita del contratto di affiliazione; b) lo studio, la realizzazione e lo sfruttamento di marchi da concedere in licenza, in italia ed all estero, a mediatori ed agenti indipendenti operanti nei settori della mediazione immobiliare e delle aziende commerciali, attraverso l affiliazione (franchising) realizzata come forma di attivita autonoma con concessione agli affiliati di tutti i servizi occorrenti, compreso il diritto di sfruttare, a determinate condizioni, brevetti, marchi, nomi, sigle, ditte, insegne, simboli, formule e strategie commerciali appartenenti alla societa; c) l organizzazione, in italia ed all estero, della rete operativa dei punti vendita affiliati (rete di franchising); d) la concessione con contratto di master franchising a soggetti terzi, all estero, in ogni area geografica, per lo sfruttamento e sviluppo, anche in sub concessione a mediatori ed agenti immobiliari indipendenti, operanti nel settore, secondo quanto stabilito dal contratto di affiliazione, di brevetti, marchi, nomi, sigle, ditte, insegne, simboli, formule e strategie commerciali, limitatamente al periodo di validita del contratto di affiliazione di master franchising ; e) la ricerca, la selezione e la formazione del personale e attivita connesse alle risorse umane, lo svolgimento di incarichi in materia di relazioni pubbliche ed immagine aziendale, l ideazione, la supervisione e l organizzazione di ricerche di mercato e di campagne pubblicitarie, comprese le attivita editoriali connesse, con esclusione della pubblicazione di quotidiani; f) il conferimento di incarichi a societa che abbiano i requisiti per l istituzione di ufficio pilota per la sperimentazione della formula commerciale, ai sensi e per gli effetti della legge n. 129/2004 e successive modifiche e/o integrazioni, di affiliazione di rete in franchising nell ambito dell intermediazione immobiliare. La societa potra inoltre compiere, in via strumentale, tutte le operazioni commerciali, bancarie, industriali, ipotecarie, mobiliari e immobiliari, ivi compreso il rilascio di garanzie personali e reali, anche a favore di terzi, (il tutto ad eccezione dell attivita di intermediazione mobiliare, di locazione finanziaria e della raccolta del risparmio fra il pubblico); potra altresi contrarre prestiti a breve, medio e lungo termine, nonche mutui anche ipotecari, chiedere affidamenti, con o senza garanzie, concedere fidejussioni, prestare avalli e consentire iscrizioni ipotecarie sugli immobili sociali, anche a garanzia di debiti di terzi; nonche, sempre in via strumentale, potra stipulare contratti di associazione in partecipazione, assumere e cedere quote, partecipazioni e/o interessenze (non a scopo di collocamento e senza prevalenza per le partecipazioni) in altre imprese, consorzi, enti o societa costituite o costituende, sia italiane che estere, aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, sia direttamente che indirettamente.