- l'esercizio dell'attivita' immobiliare in genere e in particolare, in via esemplificativa e non tassativa, l'acquisto, la vendita, la rivendita, la permuta, il trasferimento a qualsiasi titolo, la costruzione, la ristrutturazione, la locazione-conduzione di beni immobili di qualsiasi tipo, urbani e rustici, civili, commerciali ed industriali, nonche' la costituzione di qualsiasi diritto sugli stessi, la gestione di immobili di proprieta' sociale; l'acquisizione di immobili in locazione finanziaria od in qualsiasi altra forma (con patto di riservato dominio o leasing); - l'esercizio dell'attivita' edilizia nel modo piu' ampio e generale, sia in proprio, sia per conto terzi, in particolare, in via esemplificativa e non tassativa: l'acquisto, la vendita, la permuta di suoli edificatori, di fabbricati da demolire, ricostruire, ristrutturare, modificare; la realizzazione, con conferimento dell'appalto e comunque della gestione a terzi e/o con gestione diretta o con forme miste, di costruzioni, loro parti ed accessori e comunque di opere edili ad uso civile, commerciale, agricolo, artigianale ed industriale; l'esecuzione di lavori di restauro, recupero, risanamento, manutenzione ordinaria e straordinaria, sistemazione e finitura di fabbricati, edifici pubblici e privati e loro parti ed accessori, opere pubbliche e destinate a servizio del pubblico ed ambienti; l'esecuzione di lavori di scavo e movimentazione terra, la demolizione di fabbricati ed opere; - la realizzazione, la riparazione, la manutenzione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria e di opere di urbanizzazione per aree destinate alla costruzione di opere pubbliche, anche monumentali; l'esecuzione di opere speciali in cemento armato; l'urbanizzazione e la lottizzazione di aree edificabili, l'acquisto, la vendita e comunque il commercio di materiali e prodotti per l'edilizia e di materiali inerti; - la gestione di attivita' turistico-alberghiere; - la costruzione o l'acquisto, la valorizzazione e la gestione di complessi alberghieri, villaggi turistici integrati, colonie, case per le vacanze, bed and breakfast, residence, agriturismi, campings, ostelli, spiagge attrezzate, e stabilimenti balneari, motels, ristoranti , discoteche, impianti sportivi e di strutture per lo svago e per il tempo libero in genere; la societa' potra' inoltre richiedere ed ottenere concessioni anche demaniali, in nome proprio per la gestione e l'uso degli arenili, e gestire spiagge anche attrezzate. La societa' ha inoltre per oggetto la gestione, sia in proprio che con partecipazioni esterne, di qualsiasi tipo di licenza, concessione e simili, la compravendita di aziende commerciali, il pagamento e/o l'incasso di royalties, la gestione di joint-ventures, franchising, la stipula di tipologie similari di accordi e/o collaborazioni con terzi, sia in italia che all'estero (sia in conto proprio che per conto altrui). La societa' potra' compiere tutte le attivita' complementari, accessorie o ausiliarie a quelle che costituiscono oggetto sociale e tutte le operazioni che risulteranno necessarie o utili per il conseguimento dell'oggetto sociale con tassativa esclusione delle attivita' riservate per legge a soggetti specificatamente autorizzati ed abilitati. La societa' potra' esercitare tutte le attivita' di cui sopra in via diretta o assumendo partecipazioni ed interessenze in altre societa' ed imprese aventi oggetto analogo, affine o complementare al proprio. Potra' altresi' procedere all'acquisto, permuta, assunzione e concessione in locazione di beni mobili, macchinari ed immobili. La societa' potra' svolgere attivita' commerciali collegate all'oggetto sociale; nel rispetto delle norme di legge, e della disciplina delle attivita' professionali riservate, potra' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari ritenute necessarie ed utili per il conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' puo' ricorrere a qualsivoglia forma di prestito e finanziamento, contrarre mutui, richiedere fidi, scontare e sottoscrivere effetti sia con istituti pubblici che privati, concedere e ricevere fidejussioni prestiti e ipoteche di ogni ordine e grado