Valuta la capacità di un soggetto di onorare gli impegni finanziari, aiutando a prevedere il rischio di inadempienza nei pagamenti.
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La societa' ha per oggetto: * la promozione e la partecipazione ad operazioni ed investimenti nel settore immobiliare nonche' il coordinamento e la gestione di operazioni ed investimenti nel settore immobiliare. A titolo esemplificativo vi rientrano: - l'acquisto, anche a mezzo di operazioni di locazione finan-ziaria, la vendita e la permuta di beni immobili di qualunque tipo e natura nonche' di terreni ed aree aventi qualsiasi des-tinazione; - la costruzione, la ristrutturazione, la riconversione e la trasformazione di beni immobili e complessi immobiliari di qualunque tipo e natura e comunque la realizzazione di opere edili in genere; - la gestione, la locazione, la sublocazione, l'affitto e la concessione in uso o in godimento di immobili o complessi im-mobiliari ed ogni attivita' preliminare o conseguente, ivi com-presa la valorizzazione dei contratti. La societa', ai soli fini del conseguimento dell'oggetto sociale, e, comunque, quale attivita' non prevalente: - puo' compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari e finanziarie - quest'ultime non nei confronti del pubblico aventi pertinenza con l'oggetto sociale; - puo' assumere interessenze, quote, partecipazioni anche azionarie in altre societa' ed imprese aventi scopi affini e/o analoghi, ai sensi e per gli effetti di cui all'art. 2359 c. C. E non ai fini del collocamento verso il pubblico; - puo' partecipare a consorzi ed a societa' di tipo consortile, a joint venture, ad associazioni temporanee di imprese, a reti di impresa; - puo' contrarre mutui ed in genere ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, con banche, con societa' o privati, concedendo le opportune garanzie mobiliari ed immobiliari, reali e personali; - puo' prestare fideiussioni, avalli, cauzioni e garanzie in genere, anche a favore di terzi. Viene espressamente esclusa ogni attivita' il cui esercizio richieda l'iscrizione ad albi professionali ed ogni attivita' finanziaria vietata dalle leggi tempo per tempo vigenti in materia ed in particolare ai sensi di quanto disposto dagli articoli 106 e 113 del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385. Sono escluse altresi' la raccolta del risparmio tra il pubblico e le attivita' previste dal d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58.
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