Valuta la capacità di un soggetto di onorare gli impegni finanziari, aiutando a prevedere il rischio di inadempienza nei pagamenti.
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La societa' ha per oggetto la costruzione, la locazione, la permuta, l'appalto, la rivendita e la gestione o l'amministrazione di beni immobili di ogni genere. Essa potra' compiere qualunque operazione industriale, commerciale, finanziaria e di credito (queste ultime non nei confronti del pubblico), mobiliare ed immobiliare, direttamente o mediatamente connessa all'attuazione del predetto scopo e specificatamente: - concedere e prendere in locazione beni immobili; - prendere in locazione finanziaria (leasing) beni immobili; - stipulare ed assumere mutui passivi; - concedere ipoteche, privilegi, fidejussioni, avalli, garanzie anche reali in genere pure a copertura di debiti o di operazioni di terzi svolgenti attivita' diverse da quella in oggetto; - rinunciare a garanzie di qualunque tipo compresi i privilegi e le ipoteche, anche se non venga soddisfatto il credito garantito. Tutte le attivita' devono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio.
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