- la costruzione, la riparazione, la ristrutturazione, la manutenzione, l'acquisto, la vendita, la permuta, la gestione, la locazione ed il comodato di beni immobili e mobili aziendali ed in genere ogni e qualsiasi operazione immobiliare, ivi compresa la stipula di contratti di locazione finanziaria, quale parte utilizzatrice. La societa' potra' inoltre compiere tutte le operazioni industriali, commerciali e finanziarie aventi natura e funzione ausiliaria e complementare al conseguimento dell'oggetto; in tali operazioni accessorie, che non possono comunque essere svolte nei confronti del pubblico, si intendono comprese, a titolo esemplificativo: - la acquisizione, detenzione e gestione - non finalizzate alla alienazione ne' esercitate nei confronti di terzi con carattere di professionalita' - di diritti, rappresentati o meno da titoli, sul capitale di altre imprese; - la assunzione, anche mediante accollo, di mutui e finanziamenti sotto qualsiasi forma da parte di banche o istituzioni creditizie. Potra' prestare fidejussioni, avalli e garanzie reali a favore di terzi. Sono invece escluse dall'oggetto e non possono essere esercitate neppure in via non prevalente, le attivita' riservate ai sensi di legge agli intermediari finanziari ed in particolare l'erogazione del credito al consumo, la locazione finanziaria e le attivita' di factoring.