La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': l'acquisto, la vendita, la permuta, la gestione e la locazione, a qualsiasi titolo, di beni immobili in genere, anche previa costruzione, ristrutturazione e trasformazione degli stessi, anche a mezzo terzi; l'elaborazione di programmi edilizi, sia in conto proprio che per conto terzi, mediante lo studio e la compilazione di progetti tecnici anche di urbanizzazione di terreni, nonche' la realizzazione degli stessi. Ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale, la societa' puo' inoltre effettuare tutte le operazioni mobiliari ed immobiliari ed ogni altra attivita' che sara' ritenuta necessaria o utile, contrarre mutui ed accedere ad ogni altro tipo di credito e/o operazione di locazione finanziaria, prendere e concedere in affitto aziende, prendere e concedere in locazione commerciale immobili, nonche' assumere partecipazioni ed interessenze in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, precisato che tale attivita' non verra' esercitata ai fini del collocamento tra il pubblico, ma solo ai fini di stabile investimento. La societa' potra', inoltre, sempre in misura non prevalente ed ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale, rilasciare garanzie reali e personali sia a favore di societa' controllate, controllanti e collegate, sia a favore di terzi, precisandosi che tale attivita' non potra' essere svolta nei confronti del pubblico. Sono espressamente escluse dall'oggetto sociale le seguenti attivita': - la raccolta del risparmio tra il pubblico sotto qualunque forma e denominazione, - lo svolgimento di attivita' esclusivamente riservate agli istituti ed alle aziende disciplinati dal r. D. L. 15 maggio 1936, n. 375, e successive modificazioni e dal d. L. Vo 1 settembre 1993, n. 385, - lo svolgimento di attivita' di intermediazione mobiliare di cui alla legge 2 gennaio 1991, n. 1, - l'attivita' di "mediazione" ai sensi della legge 3 febbraio 1989, n. 39, e successive modificazioni, - lo svolgimento nei confronti del pubblico delle attivita' contemplate all'art. 4, comma 2, della legge n. 197/1991, in conformita' all'art. 106 del d. L. Vo 1 settembre 1993, n. 385, - lo svolgimento di attivita' di credito al consumo sia nei confronti del pubblico sia nei confronti dei propri soci, di cui alla legge n. 197/1991, nonche' ogni altra attivita' riservata per legge o attivita' professionale protetta per le quali sia necessaria l'iscrizione in appositi albi, collegi o ruoli professionali, in ogni caso non potendo la societa', senza avere assunto le caratteristiche prescritte, svolgere attivita' rientranti nelle particolari categorie di imprese il cui esercizio e' soggetto a regimi legali e amministrativi speciali o riservati.