1. La societa', che intende operare nel settore commerciale, ha per oggetto: gestione di locazioni immobiliari, amministrazione di immobili, ristrutturazioni, riparazioni, acquisto e vendita di immobili, relativa attivita' di consulenza; realizzazione, ristrutturazione, restauro, commercializzazione di immobili urbani e non, di nuova costruzione e di vecchia costruzione; lavori di demolizione, ricostruzione, riparazioni, rifacimenti interni ed esterni nel campo edilizio, costruzione, trasformazione, ampliamento, ammodernamento, riparazione, manutenzione, di immobili di qualsiasi tipo, di complessi edilizi, di impianti turistici e/o alberghieri, villaggi turistici, costruzioni industriali idrauliche, stradali, portuali, aeroportuali e di bonifica edilizia sia per conto proprio che per conto altrui, con o senza appalto. Lavori di manutenzione, servizi e forniture attinenti i lavori edili precedentemente specificati. La societa' potra' eseguire ogni e qualsiasi lavoro ed attivita' che sia inerente ed in connessione con l'edilizia in genere; l'acquisto di aree edificabili per la rivendita o per la costruzione di edifici ad uso abitativo, commerciale e industriale, che in seguito potranno essere rivenduti o gestiti direttamente; l'acquisto e l'eventuale ristrutturazione di immobili di tutti i generi sia per la vendita o per la messa a reddito, l'acquisto di aziende agricole, di fabbricati rurali e di aziende agrituristiche per la gestione o per la rivendita; ogni altra attivita' edile. L'acquisto e la eventuale ristrutturazione di immobili di tutti i generi sia per la vendita che per la messa a reddito, l'acquisto di aziende agricole, di fabbricati rurali e di aziende agrituristiche per la gestione o per la rivendita. La costruzione, la trasformazione, l'ammodernamento, l'ampliamento, l'acquisto, la gestione e la vendita di impianti alberghieri, anche a carattere misto residenziale, di autostelli, ostelli per la gioventu', villaggi turistici, posti di ristoro, case per ferie, impianti idrotermominerali, ville residenziali, soggiorni extralberghieri, appartamenti in residence, porti turistici, aziende faunistiche, opere ed impianti per la valorizzazione delle caratteristiche climatiche, paesistiche e panoramiche: quali stabilimenti balneari, funivie, impianti sciistici e di risalita, nonche' opere a carattere sportivo, opere ed impianti ricreativi aventi caratteristiche complementari ai fini dello sviluppo turistico. Il commercio al minuto ed all'ingrosso dei beni, dei prodotti e dei servizi menzionati nel presente oggetto sociale. Essa potra' inoltre compiere tutte le altre operazioni commerciali, industriali, bancarie, finanziarie, mobiliari ed immobiliari, di credito fondiario, agrario, industriale, che saranno ritenute necessarie od utili per il raggiungimento dell'oggetto sociale, partecipare e concorrere a gare di appalto con enti pubblici e privati. Potra' infine assumere interessenze o partecipazioni in altre societa' od imprese aventi oggetto analogo o comunque connesso al proprio sia direttamente che indirettamente. 2. Per il raggiungimento dell'oggetto sociale la societa' potra': - stipulare convenzioni con enti pubblici; - avvalersi tanto dell'opera dei propri soci, quanto di dipendenti o di terzi professionisti ed imprese assunti dal consiglio di amministrazione o dall amministratore unico; - acquistare o gestire aziende ed esercizi commerciali, subingredendo, all'azienda acquistata, di pieno diritto e nel modo piu' ampio e generale nell'intero patrimonio attivo e passivo costituente il complesso aziendale acquistato, ed in tutti i diritti, azioni e ragioni relativi o inerenti al complesso stesso; - stipulare contratti di locazione ultranovennali, contratti di leasing in genere, franchising, chiedere finanziamenti, costituendo ipoteche e privilegi, assumere mutui passivi, chiedere anticipazioni bancarie, scoperture bancarie semplici e/o garantite, contrarre mutui ipotecari, fideiussioni, avalli, assumendo in genere, tutte le obbligazioni necessarie al buon funzionamento della societa'. 3. La societa' potra' inoltre compravendere, locare, permutare cespiti immobiliari di qualunque natura e genere, nonche', concedere a sua volta in appalto, subappalto, commessa o cottimo i lavori che intendera' realizzare. 4. Essa potra' assumere partecipazioni anche azionarie in altre societa' o imprese italiane ed estere, che abbiano oggetto analogo od affine o comunque connesso al proprio, conferire ed assumere mandati di' agenzia o rappresentanza nell'ambito dell'oggetto sociale, stipulare mutui, concedere garanzie, anche ipotecarie, avalli e fideiussioni, anche a favore di terzi escluso comunque l'esercizio dell'attivita' bancaria ed assicurativa. 5. Tali attivita' devono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio, in particolare: - del decreto legislativo del primo settembre 1993 n. 385, relativo alle attivita' di natura finanziaria; - dell'articolo 26 della legge 7 marzo 1996 n. 108, in tema di mediazione e consulenza nella concessione di finanziamenti; - del decreto legislativo del 24 febbraio n. 1998 n. 58 in materia di intermediazione finanziaria; nonche' nel rispetto della normativa in tema di attivita' riservate ad iscritti a collegi, ordini o albi professionali. 6. Al fine del raggiungimento degli scopi sociali la societa' potra' richiedere ed usufruire di tutte le agevolazioni finanziarie, tributarie e sul lavoro in ambito regionale, nazionale, comunitario ed internazionale.