1. L'attivita' che costituisce l'oggetto sociale e' finalizzata al perseguimento di un unico scopo consistente nella attivita' di mediazione immobiliare, aziendale e creditizia, nella gestione ed amministrazione di patrimoni immobiliari privati, quale operatore nella gestione immobiliare e nella collaborazione tecnica a professionisti e privati nell'ambito del settore immobiliare. 2. In dettaglio l'attivita' principale consiste: a) nell'esercizio dell'attivita' di mediazione immobiliare ed aziendale - regolata dagli artt. 1754 - 1765 del c. C. , dalle leggi speciali l. 253/58, l. 39 del 3 febbraio 1989 e l. 57 del 5 marzo 2001 - avente ad oggetto mediazione di immobili di ogni tipo, di locazione di immobili di ogni tipo e di aziende commerciali di ogni tipo; b) nell'esercizio dell'attivita' di mediazione creditizia regolata dall'art. 16 della legge 108/96 e dal regolamento di attuazione dpr 28 luglio 2000 n. 287 n. 243 - resa nell'ambito della figura giuridica del mandato nel settore finanziario e creditizio, al fine di rappresentare la clientela per l'ottenimento di mutui o finanziamenti immobiliari con garanzia ipotecaria da istituti di credito o societa' finanziarie regolarmente abilitate ai sensi di legge, compresa la piena facolta' di sostituire a se' altri e di avvalersi dell'opera di chiunque, persona fisica o giuridica, opportunamente autorizzato ai sensi delle norme vigenti in materia di mediazione creditizia. La totale compatibilita' tra attivita' di mediazione creditizia ed immobiliare e' prevista dalla circolare del minindustria del 25 ottobre 2000 protocollo 510087 mentre la compatibilita' dell'attivita' di mediazione immobiliare con l'attivita' di mediazione creditizia e' prevista dall'art. 5 della l. 39/89 novellato dall'art. 18 bis della l. 57 5 marzo 2001 al terzo comma lett. B). In via accessoria e sempre in collegamento con l'attivita' principale la societa' potra' inoltre operare nella: c) gestione ed amministrazione di beni immobili di proprieta' di privati e con esplicita esclusione di patrimoni immobiliari pubblici; d) redazione di relazioni sulla dinamica del mercato immobiliare con particolare riferimento a quella del proprio territorio di operativita' e di conoscenza; e) ricerche ed elaborazioni nel settore immobiliare, del territorio, dell'innovazione nell'offerta di servizi immobiliari e dell'urbanistica in genere; f) fornitura di servizi per la formazione immobiliare e per la realizzazione, anche da parte di terzi, di studi, elaborati e pareri nel settore immobiliare e del territorio; g) assistenza a privati ed imprese nella partecipazione ad aste derivanti da esecuzioni immobiliari o fallimentari con esplicita esclusione dell'attivita' di mediazione nelle vendite con incanto. Al solo fine del raggiungimento dell'oggetto sociale potra' inoltre compiere tutte le attivita' connesse e complementari a quelle sopra previste, nonche' tutte le operazioni mobiliari ed immobiliari, commerciali, industriali e finanziarie, ivi comprese l'assunzione di mutui e la prestazione di garanzie, anche ipotecarie, avalli e fidejussioni, a favore della societa' e di terzi, con esclusione della raccolta del risparmio e delle altre attivita' vietate dal testo unico in materia bancaria e creditizia. La societa' potra', inoltre, per il solo conseguimento dell'oggetto sociale, assumere partecipazioni ed interessenze in societa' aventi scopo analogo od affine, purche' in via non prevalente e non nei confronti del pubblico, ne' a scopo di collocamento.