La compravendita, la permuta, il possesso, la costruzione, la gestione e l'amministrazione di beni immobili. La societa' puo' inoltre compiere ogni operazione commerciale,industriale, mobiliare ed immobiliare e finanziaria (quest'ultima non nei confronti del pubblico) funzionalmente connessa necessaria od utile al conseguimento dell'oggetto sociale, ivi comprese la stipulazione di mutui e finanziamenti passivi anche con garanzia reale, la prestazione, senza carattere di professionalita' di avalli, fidejussioni, ipoteche ed in genere garanzie reali e personali anche a favore e nell'interesse di terzi, l'assunzione - in via non prevalente ed esclusivamente per conto proprio - di partecipazioni in altre societa' con oggetto analogo, connesso o complementare al proprio. Tutte le attivita' devono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio. Sono espressamente escluse le operazioni di raccolta e/o sollecitazione del pubblico risparmio, le operazioni di intermediazione mobiliare, le operazioni di cui all'art. 106 del d. Lgs. 385/93 nei confronti del pubblico ed ogni attivita' non consentita per legge.