La societa' ha per oggetto lo svolgimento delle attivita' di: 1) compravendita, costruzione, ristrutturazione, manutenzione, locazione di immobili civili, industriali, privati, pubblici e agricoli, nonche' la compravendita e la locazione di terreni edificabili ed agricoli; la gestione e l'amministrazione di immobili di qualsiasi genere di proprieta' sociale anche come residence; 2) gestione diretta e indiretta, anche mediante affitto a terzi, di alberghi e strutture turistiche, ricettive ed agrituristiche, pubblici esercizi per la somministrazione di cibi e bevande, anche alcoliche e superalcoliche, ristoranti, trattorie, pizzerie, paninoteche, bar, discoteche, locali da ballo e di spettacolo, impianti sportivi; 3) organizzazione di eventi a scopo professionale o di intrattenimento nonche' attivita' culturali, sportive o di spettacolo di qualsiasi genere; 4) noleggio di autovetture, di motoveicoli, di autovetture di lusso e d'epoca, di autoveicoli e imbarcazioni in genere, di aeromobili e di veicoli anche non a motore ovvero a trazione naturale; 5) centri per il benessere fisico, fitness, cure spa, trattamenti estetici, palestre; 6) corsi di sub e di immersione nonche' noleggio di attrezzature specifiche; equitazione, escursioni turistiche e ludiche; 7) l'autotrasporto di cose e merci per conto di terzi; servizi logistici ed archiviazione anche ottica; il deposito e la custodia di merci per conto terzi, l'imballaggio e il confezionamento di merci per conto terzi. La societa' puo' compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, commerciali, industriali e finanziarie aventi pertinenza con l'oggetto sociale, compresa la possibilita' di prestare fidejussioni ed avalli anche per terzi ed ogni altra garanzia anche reale, nonche' assumere obbligazioni anche cambiarie, consentire iscrizioni anche ipotecarie su immobili sociali, anche per garantire obbligazioni di terzi, iscrivere e rinunciare ad ipoteche anche legali. Essa puo' anche compiere sia direttamente che indirettamente la gestione delle partecipazioni detenute a titolo di investimento di carattere duraturo in altre societa' costituite o costituende in italia e all'estero, aventi comunque oggetto analogo, connesso ed affine al proprio ed assumere il coordinamento tecnico e finanziario degli stessi, nonche' prendere o concedere in affitto aziende o uno o piu' rami di esse o assumere in tali operazioni effettuate da terzi rapporti di agenzia o rappresentanza. Sono tassativamente escluse: - le sollecitazioni del pubblico risparmio, ai sensi dell'art. 18 della l. 216/74 e successive modificazioni; - l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di cui all'art. 4 c. 2 della l. 197/91; - l'erogazione del credito al consumo, neppure nell'ambito dei propri soci, anche secondo quanto disposto dal ministero del tesoro con decreto 27. 09. 1991 pubblicato nella g. U. N. 227; - le attivita' previste dalla l. N. 1/91 e del decreto legislativo del 01/09/1993 n. 385.