L'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione e la locazione anche finanziaria, quale parte utilizzatrice, la sublocazione di immobili, nonche' la gestione degli immobili di proprieta' sociale; l'esecuzione di lavori edili civili ed industriali di qualsiasi genere in proprio e/o per conto di terzi, comprese le pubbliche amministrazioni e gli enti pubblici territoriali e non, con gestione diretta e/o con il conferimento di appalti; la gestione di ogni attivita' ricettiva alberghiera e non alberghiera regolamentata: case per ferie; ostelli per la gioventu'; foresterie lombarde; locande; case e appartamenti per vacanze; bed & breakfast; lo sviluppo di progetti e l'esecuzione di disegni tecnici sia per opere interne che per opere edili in genere, nonche' la vendita dei relativi elaborati grafici, l'esecuzione di studi di fattibilita' e di indagini di mercato nel campo dell'edilizia, con espressa esclusione di tutte le attivita' per l'esercizio delle quali la legge prescriva l'iscrizione in particolari albi, elenchi, ruoli o specifiche autorizzazioni, tranne che la societa' ottenga preventivamente la prescritta iscrizione o autorizzazione. La societa' potra' inoltre compiere tutte le operazioni industriali, commerciali e finanziarie aventi natura e funzione ausiliaria e complementare al conseguimento dell'oggetto; in tali operazioni accessorie, che non possono comunque essere svolte nei confronti del pubblico, si intendono comprese, a titolo esemplificativo: - la acquisizione, detenzione e gestione - non finalizzate alla alienazione ne' esercitate nei confronti di terzi con carattere di professionalita' - di diritti, rappresentati o meno da titoli, sul capitale di altre imprese; - la assunzione, anche mediante accollo, di mutui e finanziamenti sotto qualsiasi forma da parte di banche o istituzioni creditizie. Potra' prestare fidejussioni, avalli e garanzie reali a favore di terzi. Sono invece escluse dall'oggetto e non possono essere esercitate neppure in via non prevalente, le attivita' riservate ai sensi di legge agli intermediari finanziari ed in particolare l'erogazione del credito al consumo, la locazione finanziaria e le attivita' di factoring.