3) costituiscono oggetto della societa' le seguenti attivita': a) l'acquisto, la vendita, la permuta della proprieta' di tutti i beni immobili e di diritti reali sugli stessi, siano urbani o rustici, industriali o commerciali, sia in italia che all'estero; la loro gestione ed amministrazione, per conto proprio, anche nella forma della multiproprieta', ed ogni altra negoziazione relativa con l'inerente attivita' di locazione, comodato, affitto, manutenzione e trasformazione; b) l'attivita' di impresa edilizia di costruzione, trasformazione, ristrutturazione e manutenzione di fabbricati di qualsiasi specie ed uso, urbani e rustici, industriali o commerciali, di acquisto vendita e noleggio di attrezzature e materiali, di demolizione, di escavazione e livellamento di terreni, di realizzazione di opere stradali e simili con materiali propri o altrui; nonche' la realizzazione in proprio di prodotti in cemento o calcestruzzo ed il commercio, all'ingrosso e al dettaglio, per esportazione ed importazione di articoli per l'edilizia; c) la lottizzazione di terreni con esecuzione di opere di urbanizzazione; d) l'istituzione e la gestione di cantieri, stabilimenti, officine, impianti e magazzini necessari per l'espletamento delle attivita' sociali; e) l'assunzione di finanziamenti a breve, medio e lungo termine, con istituti di credito, italiani e stranieri, con persone fisiche o giuridiche, private sia italiane che straniere, anche contro il rilascio di garanzie mobiliari od immobiliari; f) l'assunzione di mutui a breve, medio e lungo termine, anche con istituzioni o sezioni di credito fondiario, sottoponendo all'ipoteca, se richiesto, il o gli immobili sociali a garanzia della puntuale restituzione delle somme mutuate. Rimangono comunque escluse quelle attivita' per cui e' necessaria l'opera di professionisti regolarmente iscritti negli albi professionali. Essa potra' inoltre compiere tutte le attivita' industriali e commerciali, mobiliari e immobiliari, ritenute necessarie od utili per il raggiungimento dell'oggetto sociale ed infine potra', sempreche' tali attivita' non assumano il carattere della prevalenza, non siano svolte "nei confronti del pubblico" e siano funzionalmente connesse allo svolgimento dell'attivita' sociale: - acquistare e vendere partecipazioni ed interessenze in societa' ed enti aventi oggetto affine, analogo o comunque connesso al proprio; - prestare fideiussioni ed in genere garanzie reali o personali anche a favore di terzi. La societa' non potra': - esercitare nei confronti del pubblico alcun tipo di attivita' finanziaria (assunzione di partecipazioni, concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, prestazione di servizi di pagamento e di intermediazione in cambi); - raccogliere il risparmio tra il pubblico ne' svolgere attivita' e compiere operazioni di carattere fiduciario ai sensi delle vigenti disposizioni di legge in materia.