La societa' si propone di svolgere le seguenti attivita': a) settore immobiliare ed edilizia --- l'acquisto, la vendita, la permuta, la gestione, la loca- zione e sublocazione, l'affitto e l'amministrazione di beni immobili quali terreni e fabbricati di qualsiasi specie e na-tura (abitativa, commerciale, industriale, sportiva, turisti-ca, agricola), nonche' aziende commerciali ed agricole, ovunque siti; la lottizzazione di terreni per la realizzazione di com-plessi immobiliari e la trasformazione di terreni agricoli; la costruzione, la manutenzione ed il restauro, in proprio e con-to terzi, anche in appalto e in concessione, di fabbricati ci-vili anche di edilizia economica e popolare, pubblici, indu-striali, turistici, rustici e di ogni altro genere comunque connessi al settore dell'edilizia e delle costruzioni in gene-re, anche stradali, ferroviarie, ponti, viadotti, dighe, oleo-dotti, acquedotti, gasdotti, impianti di sollevamento delle acque, costruzioni di opere marittime, dragaggi, opere fluvia-li, impianti di smaltimento e trattamento dei rifiuti, di po-tabilizzazione e depurazione dell'acqua, compresa la progetta-zione, la direzione dei lavori e di tutte le opere previste nelle varie categorie stabilite dall'albo nazionale dei co-struttori; la societa' potra' fornire alle imprese consulenza e assistenza tecnica nel settore immobiliare, potra' affidare in qualita' di committente e/o general contractor lavori di co-struzione, completamento ed ammodernamento di immobili; --- la progettazione, la costruzione e la gestione di porti e darsene turistici, di impianti sportivi e/o connessi al setto- re turistico, la gestione di parcheggi per automezzi ed aree di rimessaggio per navi, imbarcazioni e natanti; --- la commercializzazione, anche in rappresentanza, all'in-grosso e al dettaglio, di materiali, prodotti, merci, sistemi e macchinari per l'edilizia, per l'agricoltura e per il setto- re nautico professionale e diportistico. Le attivita' di "progettazione" devono intendersi esercitate nel rispetto delle normative speciali per l'esercizio delle professioni libere ed ordinistiche; b) settore della nautica e dei mezzi di trasporto --- il noleggio, l armamento e la locazione non finanziaria di unita' da diporto di proprieta' o di terzi, in italia ed all'e-stero, e in generale lo svolgimento delle attivita' marittime come disciplinate dal codice della navigazione, con imbarca-zioni e navi proprie ovvero noleggiate o assunte in locazione finanziaria; servizi di charter nautico; la gestione e la con-duzione di pontili galleggianti, approdi, porti turistici e strutture nautiche per l'ormeggio di unita' da diporto; la rea-lizzazione di strutture necessarie per l'assistenza alle im-barcazioni e ai motori, quali il rimessaggio con ricovero in-vernale, l'alaggio e varo, le riparazioni e le manutenzioni allo scafo e della tappezzeria; l'organizzazione e la gestione di servizi di accoglienza e supporto alla nautica; l'organizzazione e la gestione di corsi di vela e canottaggio; --- il commercio all'ingrosso, al dettaglio, on-line e il no- leggio di autovetture, autocarri, moto, motocicli, cicli, im-barcazioni, nazionali ed estere, nuove e usate; l'importazione e l'esportazione degli stessi e la vendita di accessori e ri-cambi; c) settore della gestione di strutture commerciali, turistico-ricettive, sportive e intrattenimento --- la costruzione, la gestione e la vendita di centri e atti-vita' commerciali in genere nonche' impianti sportivi; --- il commercio all'ingrosso, al dettaglio ed elettronico e l'import-export di ogni genere di prodotto usualmente trattato da supermercati, ipermercati e/o grandi magazzini; --- organizzazione di serate danzanti, intrattenimenti cultu-rali e musicali, eventi, congressi, fiere con il supporto lo-gistico relativo ai predetti eventi, nonche' tutti i servizi annessi e connessi (trasporto, logistica, biglietteria, pub-blicita'), banchetti per cerimonie con o senza relativo servi-zio di preparazione pasti in appositi locali autorizzati e ri-storanti in sala; --- organizzazione e gestione di attivita' parascolastiche, lu-doteca, baby parking, di campi scuola, di campi estivi, di corsi di lingue straniere, di asili nido, scuole dell'infan-zia, primaria, secondaria di primo e secondo grado, di dopo-scuola; gestione ed organizzazione di feste in genere ivi in-cluse le feste per bambini con animatori, feste per adolescen-ti e teenager; la gestione di strutture per feste di bambini e l organizzazione delle stesse, la gestione di parchi diverti-mento, anche acquatici e/o a tema; --- attivita' psicomotoria, attivita' di musicoterapia per bam-bini, adulti e diversamente abili; --- servizi di refezione e trasporto per alunni; --- organizzazione di corsi di danza, recitazione, musica, co- ro e qualunque altra attivita' attinente alle discipline arti-stiche - espressive, l'informatica e l'educazione ambientale; --- ricerca ed erogazione di servizi culturali, formazione ex-trascolastica, finalizzata alla prevenzione della dispersione scolastica e al successo scolastico e formativo; --- la progettazione, la costruzione, la manutenzione, la ge-stione e il noleggio di impianti sportivi predisposti per l'e-sercizio di varie discipline sportive, tra cui tennis, padel, calcio, beach volley, pallacanestro, pallavolo e ogni altra disciplina riconosciuta; l'assunzione in esercizio o la con-cessione in gestione degli impianti medesimi, anche in fran-chising; la gestione di stadi, campi di calcio e di calcetto, piscine, campi da tennis, impianti polivalenti, palestre, sta-bilimenti balneari, centri e stabilimenti per il benessere fi-sico, spa, stabilimenti idropinici ed idrotermali; --- la gestione di attivita' ricettive quali hotel, alberghi, residence, bed & breakfast, affittacamere, agriturismo, ed al- tre strutture ricettive; --- il commercio, anche elettronico, all'ingrosso ed al detta-glio, di articoli sportivi di ogni genere, di attrezzature sportive, di abbigliamento, di materiali di consumo, di mac-chine e macchinari da utilizzarsi nell'ambito dell'attivita' sportiva e non sportiva, nonche' l'esercizio dell'attivita' di commercio al dettaglio in sede fissa o mediante altre forme di distribuzione (inclusa la vendita per mezzo di apparecchi au-tomatici, la vendita per corrispondenza, via telefono, via te-levisione, via internet o altri sistemi di comunicazione) di generi appartenenti al settore merceologico alimentare; - la gestione in proprio o per conto di terzi di esercizi di ristorazione e di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, anche alcooliche, sia in sede fissa che ambulante ed in navigazione, ed in particolare di ristoranti, bar, pizze-rie, pub e birrerie, di posti di ristoro fissi ed ambulanti, gelaterie, pasticcerie, incluso il servizio di catering per eventi ed il servizio mense, prevedendosi espressamente che, nell'ambito ed all'interno delle strutture ove essa esercitera' le attivita' di cui sopra, sara' possibile provvedere altresi' al servizio di vendita di generi di monopolio, a condizione, tut-tavia, che per tali attivita' sia stata rilasciata apposita li-cenza ai soggetti previsti dalla normativa pro tempore vigente e che tale descritta attivita' sia dai soggetti medesi mi svol-ta personalmente o per il tramite di coadiutori, nei limiti ammessi e consentiti dalla legge. La societa', in via non prevalente bensi' strumentale al conse-guimento dell'oggetto sociale, potra' compiere inoltre tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari ritenute necessarie od utili, potra' prestare ga-ranzie personali e reali anche a favore di terzi, potra' assu-mere partecipazioni ed interessenze in altre imprese, societa', consorzi, costituite o da costituirsi. E' comunque escluso lo svolgimento nei confronti del pubblico di qualunque attivita' qualificata dalla legge come finanziaria.