la realizzazione di una nuova iniziativa produttiva nel- l'ambito della regione sardegna e, comunque, non oltre i confini del meridione d'italia, cosi' come individuati dall'articolo n. 1 del d. P. R. 6 marzo 1978, nu- mero 218. In particolare, l'oggetto sociale comprende: -l'acquisizione di aree fabricabili per la costruzione di fabbricati, per civi- li abitazioni e di ogni altro tipo di fabbricato adibito a qualsiasi uso consen- tito dalla legge, la loro vendita e la loro gestione o locazione. -la costruzione di strade, porti, aeroporti, dighe, sistemi di irrigazione, gasdotti ed altri analoghi interventi sul territorio realizzati in proprio e per conto terzi mediante l'acquisizione o la concessione di appalti; - l'esecuzione di scavi per la ricerca ed il reperimento di reperti archeologi- ci; - la costruzione, l'installazione e la gestione di impianti per il trattamento di acque e, in genere, per bonifiche anche ecologiche su aree predeterminate; - la costruzione, l'acquisto e la gestione d'alberghi, residences, ristoranti, stabilimenti balneari ed idrotermali; - la gestione alberghiera e dei servizi accessori e complementari, compresa la somministrazione di alimenti e bevande; - la prestazione di altri servizi nel campo alberghiero, immobiliare e turistico nel senso piu' ampio di tale formula. Potra' infatti produrre e prestare servizi di manutenzione immobiliari, compre- si l'impianto e la manutenzione dei giardini, servizi di ricevimento ed assi- stenza turistica, seervizi di agenzia di viaggi, servizio di pulizia degli ap- partamenti e della biancheria, servizio e manutenzione degli impianti, servizio di custodia di oggetti, noleggio di autoveicoli, ciclomotori e natanti, sia diretamente che mediante l'assunzione o la concessione di deleghe o appalti; - la costruzione di installazione di infissi in legno e metallici, di impianti elettrici, di riscaldamento e di refrigerazione nonche' di tutti i manufatti ne- cessari per l'edilizia; - la riparazione, trasformazione e modificazione di ogni tipo di fabbricato, in ordine alle opere murarie, agli infissi, alle tinteggiature, agli impianti elettrici, di riscaldamento e di refrigerazione; - il noleggio di macchinari ed attrezzature per l'edilizia nonche' di altri impianti utilizzati nelle produzioni indicate nell'oggetto sociale. Essa potra',inoltre, compiere qualsiasi operazione commerciale, industriale, finanziaria, mobiliare ed immobiliare comunque connessa ed attinente all'oggetto sociale o ritenuta dall'organo amministrativo necessaria od utile per il conse- guimento dell'oggetto sociale, comprese, fra queste, la cessione, o l'assunzio- ne in locazione anche finanziaria di immobili, attrezzature, nonche'il rilascio di fidejussioni, avalli e garanzie in genere, comprese quelle reali ed ipoteca- rie per conto e a favore proprio e/o di terzi, anche quale terza datrice di ipoteca. La societa' potra' infine assumere partecipazioni ed interessenze in altre so- cieta', consorzi ed imprese aventi scopo analogo o, comunque, affine al proprio sia direttamente che indirettamente.