La societa' ha per oggetto: - l'attivita' ed operazioni in campo immobiliare, sia in italia che all'estero ivi compresa, a titolo esemplificativo e non esaustivo, l'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione ed il restauro, la gestione, l'amministrazione di immobili per qualsivoglia uso e destinazione, anche mediante assunzione e/o affidamenti di appalti o concessioni e lo sviluppo di iniziative nel campo immobiliare ivi compresa la partecipazione ad aste ed incanti di beni immobiliari, nonche' la costituzione, l'acquisto, la vendita, la permuta e la cancellazione di diritti relativi ad immobili, con esclusione dell'attivita' di agenzia e mediazione immobiliare; - la compravendita e/o locazione (anche ultranovennale) di immobili acquistati o costruiti, rivalutazioni, valorizzazione, ristrutturazioni di immobili finalizzata alla locazione ed alla vendita; - l'acquisto, la vendita, la locazione (anche ultranovennale), la permuta ed il godimento totale ovvero parziale di beni immobili di qualsiasi genere e natura, ivi compresi terreni edificabili e non; - la lottizzazione di aree e superfici; - la gestione e l'amministrazione di patrimoni immobiliari per conto proprio. Nell'ambito del proprio oggetto la societa' potra' compiere: - attivita' di studio e ricerca, commerciali, industriali, mobiliari ed immobiliari; - indagini di mercato e ricerche nel settore immobiliare, del territorio, dei servizi immobiliari e del mercato immobiliare. Il tutto nel pieno rispetto della normativa di cui alla legge n. 1815 del 23. 11. 1939, in quanto l'esercizio delle eventuali attivita' professionali saranno svolte dai professionisti a cio' espressamente abilitati sotto la loro personale e diretta responsabilita'. La societa' intende avvalersi di tutte le agevolazioni di natura fiscale, previdenziale e finanziaria, previste dalle leggi emanate ed emanande dalla ue, dallo stato, dalle regioni e/o da ogni altro ente o istituto. ??? la societa' potra' compiere qualsiasi operazione immobiliare, commerciale, industriale, finanziaria, bancaria, locativa ed ipotecaria utile e/o necessaria per il conseguimento dell'oggetto sociale, scontare effetti cambiari, contrarre mutui passivi, effettuare operazioni di mutui ipotecari, concedere garanzie ipotecarie a favore di terzi, stipulare come parte conduttrice contratti di leasing su immobili commerciali e residenziali da destinarsi all'utilizzo diretto o indiretto o alla locazione a terzi e al comodato in italia e all'estero; chiedere aperture di credito, lettere di credito, potra' assumere, sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni, sotto qualsiasi forma, in altre imprese e societa' e consorzi con oggetto uguale e/o complementare al proprio, con spiega che il potere degli amministratori non sara' esercitato nei confronti del pubblico ed avra', comunque, carattere non prevalente; potra' concedere avalli e fidejussioni anche a favore di terzi, ad enti, istituti bancari, persone fisiche e/o societa' sia nazionali che estere, garanzie che saranno prestate in maniera non prevalente e non nei confronti del pubblico; la societa' potra' inoltre ricevere e/o richiedere finanziamenti e fondi dai propri soci, nel rispetto delle disposizioni di legge vigenti, gli stessi saranno infruttiferi di interessi; il tutto purche' in via non prevalente e non nei confronti del pubblico. I finanziamenti con diritto a restituzione della somma versata, potranno essere effettuati dai soci a favore della societa' nei limiti e nei modi stabiliti dalle leggi e dai regolamenti vigenti nonche' dalla direttiva del comitato interministeriale per il credito e il risparmio (c. I. C. R. ) del 3. 3. 1994 pubblicata sulla g. U. Del 11. 03. 94 n. 58 e successive istruzioni della banca d'italia. Per il rimborso dei finanziamenti dei soci trova applicazione la disposizione di cui all'art. 2467 cod. Civ. .