La societa', in qualita' di societa' benefit e ai sensi e per gli effetti dell'articolo 1, commi da 376 a 384, della legge 28 dicembre 2015, n. 208, salvo sue successive modiche, intende, nell esercizio delle attivita' economiche con scopo di lucro in seguito previste, perseguire, oltre a tale scopo, anche una o piu' finalita' di beneficio comune e operare in modo responsabile, sostenibile e trasparente nei confronti di persone, comunita', territori e ambiente, beni ed attivita' culturali e sociali, enti e associazioni e altri portatori di interesse. La societa', pertanto, ha un oggetto plurimo costituito da attivita' con scopo di lucro e da attivita' con finalita' di beneficio comune di seguito individuate: 3. 1) attivita' con scopo di lucro: - costruzione e vendita di immobili, ristrutturazioni edilizie, lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, costruzioni edilizie dirette e indirette tramite appalto a terzi; - gestione di beni immobili a qualunque livello, ivi incluse ma non limitate alla compravendita, permuta e locazione, al leasing, all'acquisizione di immobili ad uso civile, industriale, artigianale, agricolo e commerciale in genere, all'acquisto di terreni a scopo di gestione di attivita' agricole, agricolo-industriali ed a scopo edificatorio. Inoltre la societa' potra' compiere operazioni di intermediazione immobiliare e gestire alberghi, ristoranti, campeggi, villaggi ed attivita' turistiche in genere, compreso l'agriturismo. La societa' potra' altresi' compiere tutte le operazioni commerciali (anche di import - export), finanziarie, mobiliari e immobiliari, necessarie o utili per il raggiungimento degli scopi sociali, nonche' assumere partecipazioni e interessenze in altre societa' o imprese di qualunque natura aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio ovvero aventi una funzione strumentale al raggiungimento dell'oggetto sociale; potra', inoltre, concedere finanziamenti, rilasciare fideiussioni e altre garanzie in genere, anche reali, ed anche a favore di terzi, acquistare e cedere crediti e, in generale, essa potra' compiere tutte le operazioni che saranno ritenute dall'organo amministrativo necessarie od utili per il raggiungimento dell'oggetto sociale. In ogni caso, tutte le attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio nonche' nel rispetto delle norme in materia di attivita' riservate ad iscritti a collegi, ordini o albi professionali; in particolare, le attivita' di natura finanziaria debbono essere svolte in ossequio al disposto delle leggi in materia e, comunque, non in via prevalente ne' nei confronti del pubblico. Nell'esercizio delle attivita' con scopo di lucro sopraindicate, la societa' persegue finalita' di beneficio comune nelle seguenti aree: 3. 2) attivita' con finalita' di beneficio comune - la costruzione di immobili da destinare a strutture residenziali e assistenziali che eroghino prestazioni sanitarie atte ad ospitare soggetti con gravi disabilita', immobili da cedere anche gratuitamente ad enti di assistenza pubblici o privati (es. Asl), che si impegnino a proprie cure e spese all'erogazione delle necessarie prestazioni e servizi sanitari collegati. Piu' precisamente gli immobili potranno essere destinati, in accordo con gli enti destinatari degli immobili, a: a) case comunita' per disabili; b) progetti volti a favorire l'indipendenza di vita dei soggetti con grave disabilita'; c) attivita' riabilitative, il tutto con prestazioni e servizi a carico dei soggetti destinatari degli immobili; - contribuire alla possibilita' delle persone disabili di soddisfare i propri bisogni umani fondamentali e ricercare modalita' innovative che favoriscano tale fine, anche grazie a progetti che facciano leva su inclusione sociale, accettazione delle differenze e partecipazione; - stringere accordi pubblico-privati con universita', istituzioni culturali, fondazioni, con il settore pubblico e altre imprese per realizzare progetti che contribuiscano alla promozione dei diritti dei soggetti disabili come valore di accrescimento e consapevolezza della collettivita'; - creare alleanze pubblico-private con societa' civile, settore pubblico, mondo accademico e altre imprese, per realizzare progetti che contribuiscano al raggiungimento dell'inclusione dei soggetti disabili.