Agenzia immobiliare Ledri Chi siamo, Agenzia immobiliare Ledri Informazioni, Contatti Informazioni, News Attraverso la nostra esperienza sul campo, abbiamo identificato cinque elementi fondamentali che determinano il valore di mercato di una proprietà. Vi invitiamo a scoprirli insieme a noi, per affrontare con maggiore consapevolezza e sicurezza il vostro prossimo passo nel mondo immobiliare. Il settore dei mutui casa sta registrando una performance eccezionale che segna un punto di svolta decisivo nel panorama finanziario italiano. I dati del primo semestre 2025 testimoniano un incremento delle richieste del 20% su base annua, con gennaio e aprile che hanno fatto registrare balzi spettacolari rispettivamente del +26,8% e +25,8%. Un’ondata di crescita che si inserisce nel quadro delle politiche monetarie europee più accomodanti, con la BCE che ha stabilizzato il tasso sui depositi al 2%, creando le condizioni ideali per una ripresa degli investimenti immobiliari. La vendita di una casa rappresenta una delle operazioni finanziarie più significative nella vita di una persona, eppure molti proprietari sottovalutano la complessità di questo processo. Credere che sia sufficiente affiggere un cartello “vendesi“ o pubblicare un annuncio online per ottenere il massimo valore dalla propria proprietà è un errore che può costare decine di migliaia di euro. A Verona, città patrimonio UNESCO dove coesistono il fascino medievale del centro storico, l'eleganza dei quartieri residenziali collinari e il dinamismo delle zone commerciali e produttive, la nostra agenzia offre un servizio di consulenza immobiliare completo e avanzato. Il settore immobiliare italiano accelera: +7,6% nelle compravendite e mutui più accessibili. Scopri l'andamento del mercato, le nuove costruzioni e il trend degli affitti. Informazioni, News - 15 Informazioni, News - 13 Informazioni, News - 12 Il settore immobiliare sta attraversando una fase di trasformazione che offre interessanti prospettive per i proprietari intenzionati a vendere. Dopo un periodo di incertezza, il mercato ha ritrovato un equilibrio che concilia valutazioni competitive con una domanda sostenuta, creando le premesse per operazioni di successo. Il mercato immobiliare italiano vede ogni anno migliaia di famiglie impegnate in quello che gli esperti definiscono una “doppia operazione“: la vendita della propria abitazione combinata con l'acquisto di una nuova. Si tratta di un processo che richiede competenze specifiche, timing preciso e una comprensione profonda delle dinamiche che regolano entrambi i versanti dell'operazione. Arriva il momento di vendere casa e ti ritrovi davanti a un bivio importante: affidare tutto a un'unica agenzia immobiliare o distribuire l'incarico tra diversi operatori del settore? La questione merita riflessione, perché da questa scelta dipendono sia la velocità della transazione sia la cifra che riuscirai effettivamente a intascare. Approfondiamo allora i motivi per cui puntare su un rapporto esclusivo può rappresentare la mossa vincente. Esiste una categoria di proprietari immobiliari che vive da anni in una sorta di limbo giuridico. Possiedono case regolarmente intestate, pagano le tasse, mantengono gli immobili in perfette condizioni. Eppure, quando tentano di venderli, si scontrano sistematicamente con un muro di diffidenza. Il problema non è strutturale, non è urbanistico, non è fiscale. È molto più sottile e per questo ancora più insidioso: quegli immobili sono arrivati nelle loro mani attraverso una donazione. Scopri se rientri nelle condizioni per beneficiare dei Bonus indetti dal Comune di Verona Informazioni, News - 16 Informazioni, News - 14 Novità sia sul fronte della cedolare secca, sia sul contratto concordato agevolato Con la conferma del Decreto Crescita, sono stati introdotte novità che La scelta del contratto di locazione più adatto alle parti è importante, in quanto da esso dipende anche il peso fiscale sulla sua rendita. Da qualche tempo, ad esempio, è Informazioni, News - 7 La maggior parte delle persone che acquistano un immobile si avvale di un finanziamento. In questo momento, con i tassi di interesse particolarmente vantaggiosi, anche chi avrebbe Il design non sembra essere importante Il trasloco è sempre stressante, ma se siamo in grado di affrontarlo con la giusta dose di organizzazione e di tranquillità può rivelarsi molto meno Informazioni sulla Tari La professione di agente immobiliare è bellissima e io la svolgo con passione. Vuoi sapere come riusciamo a valorizzare il tuo immobile e fartelo vendere alle migliori condizioni di mercato? Offrendoti il meglio dei servizi disponibili. Il marketing Informazioni, News - 6 Nel secondo semestre del 2018 e in rapporto al primo semestre dello stesso anno, i valori immobiliari di Verona sono cresciuti dell'1,8%. Le compravendite sono in Una volta raggiunto l’accordo tra venditore ed acquirente inizia una fase burocraticamente complessa. Una buona preparazione della pratica di compravendita è Molto spesso mi sento chiedere dalle persone: ma secondo te è meglio acquistare una casa o prenderla in affitto? Premettendo che si tratta comunque di una scelta Informazioni, News - 5 L’attestato di prestazione energetica (APE) è il documento che attesta il consumo energetico di un edificio. In assenza di questo documento non è possibile Informazioni, News - 4 Informazioni, News - 3 Informazioni, News - 9 La nostra esperienza ci permette di consigliare le azioni corrette e le scelte da intraprendere relativamente al mercato immobiliare. Quando, ad esempio, si sceglie di mettere Hai deciso di vendere casa? Ecco dieci ottimi consigli che dovresti prendere bene in considerazione. Consulta un professionista per conoscere un corretto valore di mercato. La documentazione urbanistica, ad esempio progetti, permessi di costruire e certificati di agibilità è custodita presso gli uffici dell’Edilizia dei comuni in cui è edificato In questo video ti spiego perché non è consigliabile affidarsi a qualcuno che non vuole essere pagato. Come può un professionista remunerato dall'altro cliente con cui stai Gli immobili sono censiti presso il catasto immobiliare di riferimento. Il catasto ha lo scopo di contenere “l’inventario” di fabbricati e terreni di una In questo video ti illustro cos'é la prequalifica del cliente e perché vale la pena di effettuarla. https://youtu.be/DpDjlOV7UKs Una piacevole chiaccherata con Antonio Panareo di Radio Canale Italia. “L’unione fa la forza”. Quante volte avete sentito questo motto? Frequentemente chi deve vendere un immobile ha il timore che, affidandosi ad una sola agenzia, Informazioni, News - 11 Casa nostra è sempre la più bella (eh sì, anche quella degli agenti immobiliari). L'IMPORTANZA DI UNA CORRETTA VALUTAZIONE! La valutazione di un immobile è un’attività particolarmente difficoltosa in quanto prevede la quotazione di un bene che non ha Informazioni, News - 2