1. L'attivita' che costituisce l'oggetto sociale e' finalizzata al perseguimento di un unico scopo consistente nella attivita' di mediazione immobiliare,aziendale e creditizia, nella gestione ed amministrazione di patrimoni immobiliari privati, quale operatore nella gestione immobiliare e nella collaborazione tecnica a professionisti e privati nell'ambito del settore immobiliare. 2. In dettaglio l'attivita' principale consiste: a) nell'esercizio dell'attivita' di mediazione immobiliare ed aziendale - regolata dagli artt. 1754-1765 del c. C. ,dalle leggi speciali l. 253/58, l. 39 del 3 febbraio 1989 e l. 57 del 05/03/2001 avente ad oggetto mediazione di immobili di ogni tipo, di locazione di immobili di ogni tipo ed di aziende commerciali di ogni tipo; b) nell'esercizio dell'attivita' di mediazione creditizia regolata dall'art. 16 della legge 108/96 e dal regolamento di attuazione dpr 28 luglio 2000 n. 287 n. 243 - resa nell'ambito della figura giuridica del mandato nel settore finanziario e creditizio, al fine di rappresentare la clientela per l'ottenimento di mutui o finanziamenti immobiliari con garanzia ipotecaria da istituti di credito o societa' finanziarie regolarmente abilitate ai sensi di legge, compresa la piena facolta' di sostituire a se' altri e di avvalersi dell'opera di chiunque, persona fisica o giuridica, opportunamente autorizzato ai sensi delle norme vigenti in materia di mediazione creditizia. La totale compatibilita' tra attivita' di mediazione creditizia ed immobiliare e' prevista dalla circolare del minindustria del 25/10/2000 protocollo 510087 mentre la compatibilita' dell'attivita' di mediazione immobiliare con l'attivita' di mediazione creditizia e' prevista dall'art. 5 della l. 39/89 novellato dall'art. 18 bis della l. 57 5 marzo 2001. Al 3 comma lett. B). In via accessoria e sempre in collegamento con l'attivita' principale la societa' potra' inoltre operare nella: c) gestione ed amministrazione di beni immobili di proprieta' di privati e con esplicita esclusione di patrimoni immobiliari pubblici; d) redazione di relazioni sulla dinamica del mercato immobiliare con particolare riferimento a quella del proprio territorio di operativita' e di conoscenza; e) ricerche ed elaboratori nel settore immobiliare, del territorio, dell'innovazione nell'offerta di servizi immobiliari e dell'urbanistica in genere; f) fornitura di servizi per la formazione immobiliare e per la realizzazione, anche da parte di terzi, di studi, elaborati e pareri nel settore immobiliare e del territorio; g) assistenza a privati ed imprese nella partecipazioni ad aste derivanti da esecuzioni immobiliari o fallimentari con esplicita esclusione dell'attivita' di mediazione nelle vendite con incanto. 3. In via non prevalente e senza che esso costituisca attivita' tipica la societa' potra' assumere partecipazioni ed interessenze in altre societa' od imprese costituite o costituende aventi oggetto analogo ed affine e che comunque siano ritenute strumentali allo svolgimento dello scopo e programma sociale dall'organo amministrativo o dall'assemblea dei soci in forma non prevalente rispetto al suindicato oggetto sociale e nel rispetto delle disposizioni dell'art. 2361 c. C. Con esclusione di ogni attivita' riservata ai sensi di legge nei confronti del pubblico. Al solo scopo di stabile investimento e non di collocamento; 4. La societa' potra' altresi' compiere tutte quelle operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari e finanziarie ritenute dall'organo amministrativo strumentali, necessarie o utili al conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' potra' prestare avalli, fideiussioni ed ogni altra garanzia reale o personale, anche per obbligazioni di terzi.