Oggetto 3. 1) la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - la compravendita ed ogni altra acquisizione ed alienazione di immobili ad uso civile, commerciale, industriale, agricolo ed alberghiero, gli investimenti immobiliari di ogni specie e sotto qualsiasi forma; - l esecuzione di opere di costruzione e di miglioria fondiaria e civile e di opere di ristrutturazione, ammodernamento, riadattamento e manutenzione dei beni stessi; - la conduzione diretta ed indiretta, la locazione e la gestione dei predetti beni ad uso civile, commerciale, industriale, agricolo ed alberghiero; - operazioni, finanziarie e patrimoniali, di costruzione e ricostruzione, risanamenti e recuperi edilizi, lottizzazioni ed urbanizzazioni, rientrano nello scopo sociale in funzione delle operazioni di cui sopra, in beni proprieta' o di terzi. La societa' potra', nel quadro degli scopi sociali, assumere interessenze e partecipazioni sotto qualsiasi forma, in imprese industriali e commerciali, individuali o sociali, aventi oggetto analogo o affine o comunque connesso al proprio. 3. 2) essa potra' compiere in via secondaria e non principale e comunque strumentale e non prevalente e quindi del tutto accessoria rispetto al conseguimento dell oggetto sociale, tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari e immobiliari ivi comprese l'istituzione di agenti rappresentanti depositari e concessionari in italia e all estero, nonche' l'acquisizione di terreni che saranno ritenute dall organo amministrativo necessarie e convenienti per il raggiungimento dello scopo sociale. 3. 3) in particolare la societa' potra', sempre nei limiti di cui sopra, prestare o ricevere garanzie di qualsiasi genere, comprese le garanzie reali e personali a favore proprio o di terzi e stipulare o accollarsi come parte passiva nei limiti stabiliti dalla legge, contratti di mutuo ipotecario, di mutuo fondiario e di finanziamento in genere nonche' contratti di locazione finanziaria. 3. 4) sono comunque escluse dall oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all articolo 106 del d. Lgs. 01. 09. 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs. 24. 02. 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 03. 02. 1989 n. 39, le attivita' professionali protette di cui alla legge 23. 11. 1939 n. 1815 e loro modifiche, integrazioni e sostituzioni e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.