La societa' ha per oggetto: - l'acquisto, la vendita, la permuta e la gestione di immobili rustici, urbani ed industriali, il restauro e il rifacimento, parziale o totale, dei fabbricati, sia in proprio che per conto terzi, e la loro vendita, sia in blocco che in modo frazionato; l'acquisto e l'urbanizzazione di aree edificatorie, e comunque qualunque attivita' connessa ed affine con quella edilizia; - la costruzione e la manutenzione di fabbricati civili ed industriali, residenziali e non residenziali sia pubblici che privati; - la locazione, sub locazione di immobili sia di proprieta', anche realizzati in proprio, sia di terzi, lo svolgimento di servizi di guardiania, vigilanza, pulizia, manutenzione e di ogni altro servizio complementare per la gestione degli immobili sia di proprieta' che di terzi; - la gestione di alberghi, residenze alberghiere, rsa sanitarie, case di residenza e case vacanze, attivita' di bed & breakfast; il tutto nei limiti delle leggi e dei regolamenti comunali pro-tempore applicabili; - la preparazione, organizzazione, gestione, supervisione e valutazione di studi, ricerche e programmi inerenti lo sviluppo del settore immobiliare o di singole iniziative immobiliari, sia in italia che all'estero, per conto di enti pubblici e privati; per il conseguimento dell'oggetto sociale e senza che cio' possa considerarsi prevalente rispetto all'attivita' principale sopra delineata, ma esclusivamente in via strumentale alla stessa, la societa' potra', altresi', compiere operazioni mobiliari, immobiliari e finanziarie, di qualsiasi natura e tipo, ed inclusive di operazioni di leasing immobiliare, attive e passive, sia in italia che all'estero, richiedere affidamenti presso istituti di credito, prestare garanzie fideiussorie ed avalli; e potra' inoltre prestare garanzie reali e personali a favore di terzi, qualora se ne ravvisi l'interesse sociale, con esclusione comunque del collocamento a domicilio di valori mobiliari e delle attivita' vietate ai sensi del d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e con esclusione di ogni attivita' inquadrabile come intermediazione finanziaria ai sensi del d. Lgs. 1 settembre 1993, n. 385 (t. U. B. ). La societa', inoltre, al solo fine del conseguimento dell'oggetto sociale potra' altresi' assumere, sia direttamente che indirettamente, rappresentanze e partecipazioni in altre societa' o imprese, aventi oggetto affine, analogo, o comunque connesso al proprio, nel rispetto delle disposizioni di legge e dell'art. 2361 c. C. .