Art. 2 oggetto la societa' ha per oggetto: la costruzione, la ristrutturazione, la valorizzazione immobiliare in genere, la compravendita, la locazione, la sub locazione, la permuta, l 'intermediazione e la gestione di terreni e/o fabbricati a qualsiasi uso destinati. Essa potra' anche provvedere alla lottizzazione di aree, nonche' all' ottenimento di licenze e concessioni ed alle relative realizzazioni edificatorie, sia in proprio che partecipando ad enti collettivi di qualsiasi tipo, allo scopo costituiti. La gestione di aree demaniali a qualsiasi uso destinate, l'esercizio nelle stesse delle relative attivita' commerciali quali a puro titolo esemplificativo stabilimenti balneari, gestione posti barche in porti e darsene, nonche' la locazione o l'affitto delle stesse. In relazione all'oggetto sociale la societa' potra' compiere ogni altra attivita' comunque affine, complementare o collegata a quelle sopra elencate; potra' altresi' compiere tutte le operazioni immobiliari, mobiliari, finanziarie, di servizi, commerciali, industriali, di credito e locazione di beni mobili, immobili e di aziende direttamente e/o indirettamente connesse al raggiungimento dell 'oggetto sociale. Potra' altresi' assumere, concedere e/o gestire partecipazioni ed interessenze di ogni tipo e genere in societa' od aziende aventi oggetto analogo, affine o complementare al proprio, stipulare ogni tipo di contratto, anche di agenzia, rappresentanza, commercializzazione od intermediazione in genere, partecipare in consorzi o altri organismi associativi, fondersi con esse, assorbirle ed accordare interessenze, rilasciare fideiussioni e altre garanzie in genere, anche reali. Sono tassativamente escluse: - le attivita' professionali riservate, - la sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi dell art. 18 della legge n. 216/74 e successive modificazioni, - l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di cui all' art. 4 comma 2 della legge n. 197/91, - l'erogazione del credito al consumo. Tutte le attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio.