Operazioni immobiliari in genere e cosi' l'acquisto, la vendita, la permuta di immobili di qualsiasi specie e natura, la costruzione diretta ed indiretta di fabbricati ad uso abitazione o per qualsiasi altra destinazione e la loro vendita, anche per singole unita' immobiliari, l'esecuzione di lavori edili in genere per conto proprio o di terzi, ivi comprese le pubbliche amministrazioni, anche mediante l'assunzione di appalti e subappalti, nonche' la locazione e la gestione di immobili per conto proprio. ?La societa', inoltre, potra' effettuare operazioni di acquisto di immobili mediante leasing immobiliare, cosi' come compiere qualsiasi altra operazione commerciale, industriale, finanziaria, mobiliare ed immobiliare connessa all'attivita' sociale, in quelle forme e con quelle modalita' che siano riconosciute piu' convenienti ed utili dall'organo amministrativo. La societa' potra', tra l'altro, contrarre prestiti a breve, medio e lungo termine, concedere fideiussioni, prestare avalli, consentire iscrizioni ipotecarie sui propri immobili anche a garanzia di obbligazioni di terzi. L'attivita' di carattere finanziario e l'assunzione di partecipazioni in altre societa' devono essere strumentali per il conseguimento dell'oggetto sociale e possono essere intraprese solo in via non prevalente e non nei confronti del pubblico. Vengono pertanto espressamente escluse lo svolgimento delle attivita' finanziarie secondo le modalita' di cui all'art. 106 d. L. 385/1993 nonche' di quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58.