le attivita' immobiliari ed edilizie in genere e cosi' l'acquisto, costruzione, vendita, per-muta, locazione, gestione ed amministrazione di fabbricati, terreni, fondi rustici sia in italia che all'estero; - la costruzione per conto proprio e di terzi di immobili in genere, capannoni, fabbricati industriali, case di civile abitazione, opere accessorie ed affini; - la demolizione, ricostruzione, ristrutturazione, ampliamento e sopraelevazione di fab-bricati rurali e civili ad uso abitazione e ad uso industriale, commerciale, artigianale e turistico; - l'attivita' di consulenza, stima, valutazione per la vendita in proprio e per conto terzi di immobili di qualsiasi natura, e cosi' la loro locazione, affitto e leasing; - l'acquisto, l'urbanizzazione, la lottizzazione e la vendita di aree edificabili, l'appalto di opere edilizie, il commercio di materiali per l'edilizia e in sostanza ogni attivita' che co-munque abbia attinenza con l'edilizia, sia pubblica che privata; - l'assunzione, direttamente o per interposizione fiduciaria a scopo di stabile investi-mento e non di collocamento, permuta e vendita di partecipazioni azionarie e non, in societa' di qualunque tipo e/o enti pubblici e privati con e senza personalita' giuridica, in societa' italiane ed estere; finanziamento e coordinamento tecnico (compreso assisten-za) finanziario e gestionale nelle societa' in cui partecipa. Concessione di finanziamenti (sia a breve che a medio/lungo termine) alle societa' in cui partecipa sotto qualsiasi forma. La societa' potra' inoltre: - garantire ad istituti bancari e/o finanziari (esercenti il credito a breve, medio e lungo termine), nonche' a terzi persone fisiche e/o giuridiche, operazioni di finanziamento, o qualsiasi altra operazione, nell'interesse delle societa'/enti in cui detiene partecipazioni (sia di controllo che di semplice collegamento d'interesse, qualunque sia l'ammontare delle partecipazioni), e/o di societa' e di enti svolgenti la medesima attivita' (avallo, fide-jussione, ipoteca, costituzione di pegni e privilegi ecc. . ), il tutto su preventiva delibera dell'assemblea ordinaria; - compiere tutte le operazioni finanziarie, commerciali ed industriali, mobiliari ed immo-biliari ritenute utili o necessarie al conseguimento dello scopo sociale; partecipare ad aste pubbliche e private, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' aventi oggetto analogo, connesso o affine al proprio; - assumere prestiti e/o finanziamenti da soci, da societa' controllanti, collegate e dall'eventuale gruppo di appartenenza, sia fruttiferi che infruttiferi di interessi, con ob-bligo naturale alla restituzione e nei limiti e con i criteri stabiliti dal cicr e dalle dispo-sizioni regolamentari della banca d'italia. Le attivita' di cui sopra potranno essere svolte se ed in quanto consentite dalla norma-tiva vigente o autorizzate nei modi di legge sono tassativamente escluse: a) l'attivita' professionale riservata da leggi speciali b) la sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi della legge 216/74 e successive modificazioni ed integrazioni c) l'esercizio nei confronti del pubblico della attivita' di cui alla legge 2 gennaio 1991 n. 1 d) la raccolta del risparmio pubblico e) l'erogazione del credito al consumo generale f) l'effettuazione di operazioni di leasing e factoring. G) ogni attivita' per l'esercizio della quale siano richiesti, dalla normativa, specifici requisiti non posseduti dalla societa' stessa.