- oggetto l'attivita' che costituisce l'oggetto sociale comprende: l'attivita' di acquisto, vendita, permuta, affitto, locazione, conduzione e comunque gestione di beni immobili di qualsiasi genere, sia per conto proprio sia di terzi, nonche' l'attivita' e la ge-stione di servizi turistici, alberghieri, nautici. In tale ambito di attivita' deve intendersi ricom-presa la partecipazione ad aste immobiliari su tutto il territorio nazionale. In particolare potra' svolgere l'attivita' turistico alberghiera ed immobiliare in genere, la costruzione, la gestione e la conduzione di esercizi alberghieri, ristoranti, bar, esercizi pubblici, campings, residences, case di ferie e vacanze, porti, pontili, darsene, cantieri nautici, servizi-spiaggia, campi da golf e da tennis, ed ogni altro impianto o struttura connessa o complementare con l'attivita' turistico-residenziale, ricreativa o di socializzazione. E' inclusa la costruzione e/o ristrutturazione e manutenzione di edifici civili ed industriali; co-struzione di strade, ponti, viadotti, attraversamenti ferroviari, relative infrastrutture e loro ri-strutturazione e manutenzione; impermeabilizzazioni di terreni, opere di irrigazione, movimento terra, demolizioni, sistema-zione agraria e forestale, verde pubblico e relativo arredo urbano. La societa' potra', inoltre, svolgere ogni attivita' di consulenza tra le quali, a mero titolo esem-plificativo, quella finanziaria, tecnica e commerciale. La societa' potra' altresi' partecipare ad aste e bandi anche di natura pubblica per l'acquisizione in proprieta', affitto o concessione di aree anche pubbliche, demaniali, o di enti pubblici o ex pubblici; inoltre potra' gestire aree anche pubbliche ricevute in concessione. La societa' potra' inoltre, in via del tutto accessoria e funzionale all'oggetto sociale sopra deli-neato, concedere a terzi ed a soci (in quest'ultimo caso col rispetto delle regole di cui appres-so) prestiti e finanziamenti, fatte salve le limitazioni ed il rispetto delle relative leggi in mate-ria. In caso di prestito o di finanziamento concesso ai soci, andranno rispettate tutte le regole e le cautele tali da escludere il conflitto di interessi tra l'organo deliberante il finanziamento ed il socio finanziato: ad esempio, se il prestito o il finanziamento concesso ad un socio che ha l'amministrazione della societa', dovra' essere assunta apposita delibera assembleare totali-taria che circostanziatamente definisca le caratteristiche del prestito, le garanzie che lo assi-stono e quant'altro al fine di evitare qualsiasi danno, anche potenziale, a carico della societa'. La societa' potra', altresi', sempre in via del tutto accessoria e funzionale all'oggetto sociale so-pra delineato, concedere ipoteche, fideiussioni, avalli ed in genere garanzie reali e personali di ogni tipo, anche in assenza di corrispettivo. Potra' contrarre mutui, anche ipotecari e finan-ziamenti in genere. La societa' potra' inoltre compiere, con carattere non prevalente rispetto all'oggetto sociale di cui sopra, tutte quelle operazioni finanziarie, industriali, commerciali, immobiliari, mobiliari, che si rendessero necessarie o anche solo opportune per il raggiungi-mento dello scopo sociale, come pure, a tal fine, potra' assumere partecipazioni ed interessen-ze in imprese e societa', sia italiane che estere. E' esclusa la raccolta del risparmio pubblico da parte della societa'. La societa' potra' altresi' porre in essere ogni attivita' commerciale connessa o comunque utile per la miglior gestione dell'attivita' principale, ivi inclusa la raccolta di pubblicitaria e di spon-sorizzazioni. Per il raggiungimento degli scopi sociali ed in via non prevalente rispetto all'oggetto sociale, la societa' potra' inoltre attendere a tutte le operazioni di carattere finanziario, immobiliare, mobiliare, commerciale, assumere direttamente o indirettamente interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese purche' di capitali, aventi oggetto analogo o comunque connesso al proprio, prestare fidejussioni, avalli, concessioni di garanzie anche reali, queste ultime anche per obbligazioni di terzi, anche nei confronti di banche ed istituti di credito e potra' altresi' effettuare cessioni, rilievi ed assunzioni di obbligazioni di terzi, non nei confronti del pubblico, nel pieno rispetto delle leggi del 2 gennaio 1991 n. 1 e del 5 luglio 1991 n. 197.