Art. 3 la societa' ha per oggetto la locazione e la gestione di immobili. Essa potra' anche assumere la costruzione, la ristrutturazione, l'acquisto, la vendita e la permuta di beni immobili di qualsiasi specie e con qualsiasi destinazione, nonche' la loro locazione, manutenzione ed amministrazione; l'effettuazione, sia in proprio che per conto terzi, di lavori edili di ogni genere. Per il conseguimento dell'oggetto sociale e per ogni iniziativa connessa all'attivita' sociale la societa' puo' compiere, purche' non in via prevalente qualsiasi altra operazione commerciale, industriale, finanziaria, mobiliare (con esclusione delle attivita' previste dalla legge 2 gennaio 1991 n. 1) ed immobiliare in quelle forme e con quelle modalita' che siano riconosciute piu' convenienti ed utili dall'organo amministrativo nonche' sempre con le citate limitazioni, potra' assumere o concedere partecipazioni azionarie, interessenze e quote in altre societa', aziende od enti, sia direttamente sia indirettamente, ed anche sotto forma di sovvenzioni od associazioni sia in italia, sia all'estero. La societa' puo', tra l'altro, contrarre prestiti a breve, medio e lungo termine e concedere fidejussioni, prestare avalli, consentire iscrizioni ipotecarie sui propri immobili anche a garanzia di debiti di terzi, nonche' effettuare ogni altra operazione ritenuta opportuna dall'organo amministrativo, con espressa esclusione delle attivita' regolamentate dalla legge 5 luglio 1991 n. 197. In ogni caso sono espressamente e tassativamente escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'articolo 106 del decreto legislativo n. 385/1993, nonche' quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui all'articolo 1 della legge 2 gennaio 1991 n. 1 e successive modifiche ed integrazioni e quelle di mediazione di cui alla legge 7 marzo 1996 n. 108.