L'acquisto, la vendita, la permuta di immobili, la costruzione, la ricostruzione, il riattamento e la ristrutturazione di fabbricati anche rurali, la lottizzazione, l'urbanizzazione, la valorizzazione di aree ed ogni altra operazione inerente e collegata al settore edilizio ed immobiliare. La societa' ha inoltre per oggetto l'amministrazione, la gestione, la locazione e l'affitto di beni mobili ed immobili e loro impianti. La societa' potra' infine compiere tutte le operazioni immobiliari, industriali, commerciali e finanziarie aventi natura e funzione ausiliaria e complementare al conseguimento dell'oggetto; in tali operazioni accessorie, che non possono comunque essere svolte nei confronti del pubblico, si intendono compresea titolo esemplificativo: l'acquisizione, la detenzione e la gestione - non finalizzate alla alienazione ne' esercitate nei confronti di terzi con carattere di professionalita' - di diritti, rappresentati o meno da titoli, sul capitale di altre imprese; l'assunzione, anche mediante accollo di mutuo e di finanziamenti sotto qualsiasi forma da parte di banche o istituzioni creditizie; la prestazione di garanzie, reali, o personali, anche a favore di terzi. Sono invece escluse dall'oggetto sociale e non possono essere esercitate, neppure in via non prevalente, le attivita' riservate a sensi di legge agli intermediari finanziari ed in particolare l'erogazione del credito al consumo, la locazione finanziaria e le attivita' di factoring. La societa' potra' assumere finanziamenti ai sensi dell'art. 11 del decreto legislativo 1. 9. 1993 n. 385 come precisato dalla delibera del comitato interministeriale per il credito ed il risparmio in data 3. 3. 1994 e da ogni eventuale successiva disposizione in materia.