La societa' ha per oggetto in italia e all'estero, le seguenti attivita': costruzione, acquisto, vendita, permuta, anche frazionata, locazione, amministrazione e gestione di beni immobili di qualsiasi specie. A tal fine, la societa' provvede alla manutenzione, riparazione, permuta, locazione e piu' in generale alla valorizzazione dei beni acquisiti. La societa' potra' inoltre esercitare le seguenti attivita': a) la promozione e lo sviluppo di attivita' immobiliari ivi compresi la lottizzazione, il comodato, l affitto, la locazione, anche finanziaria, la conduzione di immobili, opere ed impianti, la manutenzione e la gestione degli immobili per conto proprio o di terzi nonche' la compravendita di immobili. B) la valutazione di beni immobili oltre che l'effettuazione, direttamente o per mezzo di terzi, di studi di fattibilita', ricerche, consulenze, progettazioni, direzione dei lavori, valutazioni tecnico-economica, studi di impatto ambientale e partecipare a gare d'appalto per l esecuzione di opere pubbliche. Essa puo' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, esclusa la raccolta del risparmio tra il pubblico, mobiliari ed immobiliari ritenute dall'organo amministrativo necessarie od utili per il conseguimento dell'oggetto sociale, precisandosi comunque che l'attivita' finanziaria potra' essere svolta unicamente al fine di realizzare l'oggetto sociale. Essa puo', altresi', assumere partecipazioni in aziende e societa' aventi scopi similari ed affini, purche' in misura non prevalente ed al solo fine del raggiungimento dello scopo sociale e quindi non per il collocamento e non nei confronti del pubblico e, comunque, nei limiti e nel rispetto dell'art. 2361 c. C. . Per il miglior raggiungimento dello scopo sociale, ma comunque in via subordinata e non esclusiva ne' prevalente, la societa' potra': prestare e ricevere fideiussioni, avalli, garanzie e cauzioni, fatto comunque salvo quanto prescritto dall'art. 2474 c. C. Alla societa' sono comunque preclusi sia l'esercizio professionale nei confronti del pubblico dei servizi di investimento e di intermediazione finanziaria di cui all'art. 1 del d. Lgs. 24 febbraio 1998, n. 58, sia l'esercizio o nei confronti del pubblico o in via prevalente delle attivita' di cui all'art. 106, comma 1 del d. Lgs. 1 settembre 1993, n. 385. Restano infine preclusi alla societa' lo svolgimento delle attivita' di cui alla legge 23 novembre 1939, n. 1966, nonche' lo svolgimento di qualsiasi attivita' per la quale occorrano particolari requisiti o autorizzazioni, sino a quando tali requisiti o autorizzazioni non vengano conseguiti. L'assunzione di partecipazioni comportanti una responsabilita' illimitata deve essere deliberata dall'assemblea dei soci.