- l'attivita' che costituisce l'oggetto della societa', da esercitarsi direttamente o tramite proprie controllate, e': - l'attivita' di acquisizione e di alienazione, sotto qualsiasi forma, di beni immobili (inclusi terreni ed aree edificabili), nonche' l'attivita' di bonifica, urbanizzazione, costruzione, ristrutturazione, sviluppo, locazione, manutenzione gestione e ripristino di beni immobili; - la realizzazione diretta od indiretta di fabbricati residenziali, commerciali od aventi qualunque altra destinazione urbanistica, di interventi edili, di ristrutturazione e di recupero conservativo su immobili esistenti, di opere edili in generale; la realizzazione e la gestione di complessi residenziali, turistici, od alberghieri, la urbanizzazione di aree; inoltre la societa', in relazione alle attivita' sopracitate, nell'ambito della promozione e/o realizzazione e/o sviluppo di progetti e complessi immobiliari: - puo' richiedere, anche a titolo di promotore, il rilascio di autorizzazioni commerciali relativamente a tutte le tipologie distributive previste dal d. Lgs. 114/98; - puo' locare, assumere in locazione, gestire, concedere in gestione, sottoscrivere rapporti di affiliazione commerciale con riferimento a qualsivoglia struttura od attivita' preordinata alla gestione di beni e servizi, nonche' esercitare direttamente, ovvero all'occorrenza per il settore merceologico alimentare tramite preposto o delegato, attivita' commerciali - all'ingrosso ovvero al dettaglio, con riferimento ad esercizi di vicinato, medie grandi strutture di vendita, ancorche' diversamente denominate, a titolo esemplificativo e non esaustivo, quali negozi, supermercati, grandi magazzini, parchi e centri commerciali, outlet ed attivita' commerciali in genere, assumendo, ove occorrendo, la diretta titolarita' delle relative autorizzazioni amministrative, siano esse rilasciate in forma unitaria o per singolo esercizio commerciale; - puo' esercitare, direttamente o a titolo di promotore, ovvero tramite soggetto all'uopo preposto, attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e di bevande, nonche' attivita' paracommerciali e di servizio, intendendosi ricomprese nelle attivita' di servizio anche quelle di svago, ricreative e di intrattenimento in genere. La societa' potra' svolgere qualsiasi attivita' connessa, strumentale, affine, complementare o comunque utile per il perseguimento dell'oggetto sociale, e cosi' tra l'altro: i) stipulare contratti e convenzioni con enti pubblici e privati; ii) compiere operazioni commerciali ed industriali, finanziarie (non nei confronti del pubblico) ipotecarie e immobiliari, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; iii) concedere fidejussioni, avalli e garanzie reali (non nei confronti del pubblico); iv) ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie mobiliari e immobiliari, reali e personali; v) acquisire, gestire e alienare azioni, quote di partecipazione ed interessenze in societa' e aziende aventi oggetto analogo od affine al proprio (non nei confronti del pubblico); vi) partecipare a consorzi e a raggruppamenti di imprese. Tutte le attivita' di cui sopra potranno essere svolte nel modo piu' ampio sia in italia sia all'estero, se del caso anche attraverso la partecipazione a societa', consorzi, joint venture ed altre forme associative. E' tassativamente esclusa la raccolta del risparmio sotto qualsiasi forma e l'eventuale attivita' finanziaria puo' avvenire in forma non prevalente e non nei confronti del pubblico, mentre lo svolgimento di attivita' soggette a speciali autorizzazioni e' subordinato al rilascio delle stesse. In ogni caso, qualunque attivita' che la legge riservi a iscritti in albi professionali dovra' essere svolta da professionisti in tal senso abilitati.