La societa', nel rispetto delle normative vigenti in materia, previe le eventuali autorizzazioni amministrative, in quanto non riservato dalla legge a particolari soggetti, sussistendo i requisiti richiesti per lo svolgimento delle medesime e con esclusione di ogni attivita' per la quale la legge prevede l'iscrizione ad albi professionali o ruoli o per la quale e' vietato lo svolgimento in forma societaria, ha per oggetto le seguenti attivita': a) gestione e amministrazione patrimoniale la gestione, l'amministrazione e la valorizzazione di patrimoni immobiliari propri e di terzi, compresi beni mobili registrati e non registrati, titoli, partecipazioni societarie e ogni altro tipo di investimento; l'acquisizione, la compravendita, la permuta, la locazione, la sublocazione, l'affitto e la concessione in uso di beni immobili di qualsiasi genere e destinazione, sia a carattere residenziale che commerciale, industriale, artigianale, turistico-ricettivo, direzionale e di servizio; la gestione di contratti di locazione, affitto e comodato, l'amministrazione condominiale e la gestione di patrimoni immobiliari complessi; b) sviluppo e valorizzazione immobiliare la promozione, la progettazione, la realizzazione e la commercializzazione di interventi di sviluppo immobiliare, ristrutturazione, riqualificazione, recupero e valorizzazione di immobili; la consulenza tecnica, economica e finanziaria in materia immobiliare e di investimenti patrimoniali; attivita' connesse e strumentali la societa' potra' inoltre esercitare, in via non prevalente e comunque strumentale o connessa all'attivita' principale: c) attivita' finanziarie e di investimento l'assunzione e la cessione di partecipazioni in societa', enti, consorzi, associazioni temporanee di imprese, fondi di investimento immobiliare e ogni altra forma associativa; la prestazione di fideiussioni, avalli, garanzie reali e personali di ogni tipo, esclusivamente nell'interesse sociale e in favore delle societa' controllate, collegate o partecipate; l'erogazione di finanziamenti, prestiti e anticipazioni alle societa' controllate, collegate o partecipate, nel rispetto delle disposizioni di legge; d) servizi complementari l'esercizio di attivita' di consulenza tecnica, amministrativa, fiscale e finanziaria nei settori immobiliare, edilizio e degli investimenti; la prestazione di servizi di facility management, manutenzione ordinaria e straordinaria, gestione tecnica e amministrativa di complessi immobiliari; l'organizzazione e la gestione di servizi turistico-ricettivi, alberghieri e di ospitalita'; e) attivita' commerciali e industriali l'esercizio di attivita' commerciali, industriali, artigianali e di servizi, purche' connesse o strumentali al raggiungimento dell'oggetto sociale principale; l'importazione, l'esportazione, l'acquisto, la vendita, la distribuzione e la commercializzazione di beni e servizi attinenti al settore immobiliare e edilizio; la partecipazione a gare, appalti, concorsi pubblici e privati per la realizzazione di opere, servizi e forniture; disposizioni generali f) modalita' di esercizio tutte le attivita' sopra indicate potranno essere svolte sia in italia che all'estero, per conto proprio o di terzi, in nome proprio o altrui, anche mediante: apertura di filiali, succursali, uffici di rappresentanza e sedi secondarie; costituzione di societa', consorzi, associazioni temporanee di imprese; partecipazione a societa', enti e organismi di qualsiasi natura giuridica; stipula di contratti di collaborazione, joint venture, franchising; g) esclusioni normative la societa' non potra' svolgere: attivita' nei confronti del pubblico di raccolta del risparmio, di intermediazione mobiliare e finanziaria, e comunque quelle per le quali sono richieste autorizzazioni specifiche che la societa' non intenda richiedere; attivita' di revisione e controllo contabile nei confronti di terzi; attivita' professionali protette da albi o elenchi speciali, salvo il caso in cui i soci o gli amministratori siano in possesso dei requisiti professionali richiesti dalla legge; h) clausola di salvaguardia qualora una o piu' delle attivita' sopra indicate dovessero risultare incompatibili con disposizioni normative sopravvenute o dovessero richiedere autorizzazioni, abilitazioni o iscrizioni in albi professionali che la societa' non intenda conseguire, tali attivita' si intenderanno automaticamente escluse dall'oggetto sociale. I) principio di prevalenza l'attivita' principale della societa' resta quella di cui al punto a), mentre tutte le altre attivita' sono da considerarsi accessorie, strumentali o comunque connesse al perseguimento dell'oggetto sociale principale. In via meramente secondaria e strettamente strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale principale, la societa' potra' inoltre, compiere tutte le operazioni commerciali, finanziarie, mobiliari e immobiliari ritenute necessarie e utili per il conseguimento dello scopo sociale, nonche' acquistare, vendere e assumere partecipazioni, interessenze, azioni e quote in altre societa' e imprese o quote di fondi immobiliari aventi oggetto analogo, o affine o connesso al proprio. In particolare, essa potra' assumere, in quanto strumentale all'acquisizione di beni o complessi immobiliari, l'amministrazione, l'esercizio, l'organizzazione, la gestione, la conduzione e la locazione di complessi aziendali e le relative autorizzazioni commerciali. Potra', infine richiedere e usufruire di agevolazioni a valere su leggi di finanziamento regionali, nazionali e europee od altro.