3. 1. La societa' ha per oggetto l'attivita' di: a) esercizio della mediazione nel settore della compravendita, o comunque dell alienazione a titolo oneroso, e della locazione di immobili, sia in italia che all estero; b) gestione ed amministrazione di immobili per conto terzi; c) svolgimento di perizie e consulenze tecniche in materia immobiliare, anche su incarico di enti pubblici; - l'effettuazione di analisi e ricerche di mercato in materia immobiliare; - l'elaborazione di dati contabili e/o statistici, il tutto in conformita' a quanto previsto dalle leggi vigenti in materia di intermediazione e di esercizio delle professioni c. D. Protette ; d) gestione e svolgimento di attivita' alberghiere in genere, la gestione di bar , pizzerie, sale giochi, circoli ricreativi, tavole calde, self-service, ristoranti, trattorie, piano bar, birrerie, discoteche. 3. 2. La societa' potra' associarsi per scopi commerciali con organizzazioni, ditte o societa' atte a sviluppare l'oggetto sociale. 3. 3. La societa' puo' assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze, con o senza deposito, e mandati, acquistare, utilizzare e trasferire brevetti, know-how e altre opere dell ingegno umano, concedere in locazione beni e affittare rami di azienda, compiere ricerche di mercato ed elaborazioni di dati per conto proprio e per conto di terzi, concedere e ottenere licenze di sfruttamento commerciale nonche' compiere tutte le operazioni commerciali (anche di import-export), finanziarie, mobiliari e immobiliari, necessarie o utili per il raggiungimento degli scopi sociali. 3. 4. La societa' puo' altresi' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese di qualunque natura aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio o aventi una funzione strumentale al raggiungimento dell'oggetto sociale (ma comunque non in via prevalente ne' ai fini di collocamento e con esclusione dell'esercizio professionale nei confronti del pubblico), rilasciare fideiussioni e altre garanzie in genere, anche reali. 3. 5. La societa' per il raggiungimento dell'oggetto sociale potra' inoltre contrarre, come parte passiva, nei limiti stabiliti dalla legge, mutui e finanziamenti e prestare garanzie, reali e personali, anche a favore di terzi. 3. 6. Sono comunque escluse dall oggetto sociale tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.