La societa' ha per oggetto: - l'acquisto (anche mediante locazione finanziaria), la vendita, la permuta, la costruzione, la manutenzione ed il miglioramento di beni immobili in genere, sia civili che industriali, in italia e all'estero, nonche' l'amministrazione in proprio degli immobili di proprieta' sociale, ivi compresa la locazione degli stessi, la conduzione in locazione e la sublocazione di immobili strumentali; - lo svolgimento, attraverso l'esplicazione di mezzi aziendali eccedenti la natura della prestazione intellettuale del singolo professionista, dell'attivita' di progettazione di impianti e manufatti, quale attivita' propedeutica alla realizzazione del prodotto e quindi funzionalizzata alla realizzazione del prodotto finito; e dunque, a tali fini, in via esemplificativa e non tassativa, lo svolgimento di studi di fattibilita', ricerche, consulenze, progettazioni o direzioni dei lavori, valutazioni di congruita' tecnico-economica o studi di impatto ambientale, nonche' eventuali attivita' di produzione di beni connesse allo svolgimento di detti servizi; l'erogazione di servizi come general contractor in appalti pubblici e privati nella fornitura di servizi, compresa la progettazione e impiantistica nei settori per i quali la societa' avra' ottenuto le relative autorizzazioni o certificazioni; la consulenza energetica ed erogazione di servizi energetici per la realizzazione di interventi energetici; la progettazione di sistemi energetici ed in particolare l'analisi, la diagnosi energetica, la certificazione energetica, lo studio del concept energetico sostenibile, la valutazione tecnico-economico-ambientale, la gestione, il controllo ed il monitoraggio dei risultati; la costruzione sia in proprio che per conto di terzi, e la gestione di impianti o di parte di impianti per la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili, con particolare riferimento alla fonte eolica, a quella idroelettrica, alle biomasse, al biogas ed al fotovoltaico, con applicazione di particolari tecnologie; la redazione di studi di fattibilita' tesi a verificare la convenienza a realizzare l'autoproduzione di energia elettrica e termica tramite impianti di cogenerazione e/o di impianti che utilizzano fonti rinnovabili; la gestione, la cogestione, anche per conto di terzi ed in concorso con terzi, la manutenzione, anche pluriennale, dei predetti impianti e degli impianti agli stessi collaterali e sussidiari; la realizzazione dei piani di sviluppo, anche innovativi e con l'applicazione di nuove tecnologie, e di ottimizzazione per il vettoriamento e l'interscambio di energia oltre che relativi al ciclo del gas e dell'acqua; la fornitura di prodotti e servizi relativi allo studio, progettazione, sviluppo, consulenza, produzione e gestione, sia per conto proprio che di terzi, di sistemi di "building automation" e di "domotica", ovvero di sistemi di gestione coordinata, integrata e computerizzata degli impianti tecnologici (climatizzazione, distribuzione acqua, gas ed energia, impianti di sicurezza, impianti audio, video ed intrattenimento in genere), di impianti elettrici e fotovoltaici, delle reti informatiche e delle reti di comunicazione, allo scopo di migliorare la flessibilita' di gestione, il comfort, la sicurezza, il risparmio energetico degli immobili e per migliorare la qualita' dell'abitare e del lavorare all'interno degli edifici; la manutenzione e l'assistenza tecnica dei suddetti impianti; - l'attivita' di commercio elettronico, per conto proprio e/o di terzi, di beni mobili (con esclusione di strumenti finanziari e dei prodotti finanziari riservati alle banche e alle sim), fornitura di servizi informatici e telematici per attivita' esercitate da terzi, nonche' la gestione di siti "portali" per lo sviluppo di offerte pubblicitarie, per l'integrazione di servizi prestati da terzi, per la raccolta delle informazioni sull'utenza ai fini dello sviluppo di azioni di marketing e per l'integrazione verso nuovi media di accesso ad internet; servizi di pubblicita', promozione e marketing attraverso la rete internet e reti dati di tipo geografico; - l'attivita' di commercio all'ingrosso ed al dettaglio, l'importazione e l'esportazione di articoli e merci di qualsiasi genere (il commercio di veicoli a motore), mediante vendita diretta e per corrispondenza, nonche' l'attivita' di charter (o trasporto o passaggio) marittimo, noleggio a tempo od a viaggio e locazione non finanziaria di imbarcazioni e natanti da diporto, a vela e a motore, con o senza equipaggio, l'acquisto, gestione in proprio e per conto terzi, noleggio e locazione di mezzi di trasporto atti a conseguire lo scopo sociale; - l'assunzione ed il conferimento, in ciascuno degli ambiti sopra descritti, di rappresentanze o mandati, anche esclusivi, e la stipula di contratti di franchising o affiliazione commerciale. Le attivita' suddette potranno essere svolte in italia e/o all'estero, nei limiti consentiti dalle normative vigenti, e anche per il tramite di societa' partecipate. Il tutto nel rispetto dei limiti di legge per quanto riguarda le attivita' riservate a societa' in possesso dr particolari requisiti o per le quali siano richieste specifiche autorizzazioni. Essa potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari e immobiliari, bancarie ed ipotecarie, che saranno ritenute dall'organo amministrativo necessarie o utili per il raggiungimento dell'oggetto sociale, ivi compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari, ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali, partecipare a consorzi e raggruppamenti di imprese, procedere all'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione, la sublocazione e la gestione sia ordinaria che straordinaria di aziende e/o rami di azienda relativi alle attivita' esercitate dalla societa' sopra indicate. Essa potra' inoltre assumere, direttamente o indirettamente, ma non come attivita' prevalente e non ai fini del collocamento nei confronti del pubblico, interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio (con esclusione delle attivita' di cui al d. Lgs. N. 58 del 1998, disciplinante le societa' di intermediazione mobiliare), nonche' compiere operazioni finanziarie unicamente al fine di realizzare l'oggetto principale, con esclusione tassativa delle attivita' per legge riservate di cui appresso. Sono tassativamente escluse da quelle sopra indicate le attivita' per legge riservate a particolari soggetti dalla normativa in materia bancaria, finanziaria, di mediazione, sulle professioni protette, nonche' comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.