l'acquisto, la vendita, la permuta, la gestione, la costruzione, la locazione non finanziaria, la manutenzione ordinaria e straordinaria di fondi rustici e urbani o di costruzioni di qualsiasi natura, nonche' il compimento di tutte le attivita' materiali o giuridiche connesse alla proprieta' immobiliare sia della stessa societa' sia di terzi, ivi compresa la possibilita' di costituire diritti reali di godimento o di garanzia,. Oneri reali e servitu' nonche' ogni altra attivita' di assistenza connessa al settore gestionale-immobiliare; la gestione di officine per la riparazione di carrozzerie di autoveicoli, di elettrauto, di riparazione di parti meccaniche di autoveicoli e la gestione di strutture di assistenza stradale; l'assunzione e la cessione, nonche' l'amministrazione e la gestione di partecipazioni in altre societa' od enti, costituiti o costituendi, in italia o all'estero, il tutto allo scopo di stabile investimento e non di collocamento o intermediazione nei confronti del pubblico. La societa' intende avvalersi di tutte le agevolazioni creditizie, tributarie e fiscali e di ogni altro genere, previste dalle disposizioni di legge, emanate ed emanande, da parte dello stato, della regione e della comunita' europea. Il tutto con la tassativa esclusione di ogni e qualsiasi attivita' propria delle professioni intellettuali che, ove eventualmente necessaria, sara' svolta personalmente, direttamente e sotto la personale responsabilita' di professionisti abilitati ai sensi di legge. La societa' potra' compiere tutte le operazioni necessarie per l'attuazione dell'oggetto sociale e cosi' tra l'altro: - compiere operazioni commerciali ed industriali, finanziarie e bancarie, ipotecarie ed immobiliari, concedere fidejussioni, avalli e garanzie reali a favore di terzi, ivi compresa l'attivita' di franchising legato ad affitti e/o a contratti d'uso del proprio marchio, della propria insegna e del know-how; il tutto in forma non prevalente e non nei confronti del pubblico; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie mobiliari ed immobiliari, reali e personali; - assumere partecipazioni ed interessenze in societa' ed imprese affini; - partecipare a consorzi e raggruppamenti di imprese. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58, quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39, le attivita' professionali di cui alla legge 23 novembre 1939 n. 1815 e successive modifiche ed integrazioni, e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di requisiti non posseduti dalla societa'.