Le seguenti attivita', che potranno essere svolte sia in italia che all'estero: - attivita' edilizia in generale, nel settore civile, turistico industriale, idrico, fognario, stradale, ferroviario, nonche' l'esecuzione di lavori di sbancamento e movimento terra in genere, esercitata sia in proprio che per conto di terzi, ed anche per conto di pubbliche amministrazioni, in sub-appalto, concessioni o project financing, in italia o all'estero; - l'attivita' di costruzione, di manutenzione, di ristrutturazione, di ricostruzione, di restauro di tutti i beni immobili, ed in particolare di immobili ad uso residenziale, commerciale, sportivo, industriale, uffici, garages depositi, capannoni industriali e simili, occorrenti per lo svolgimento di qualsiasi attivita' umana, per uso pubblico o privato, completi delle necessarie strutture, impianti elettrodomestici, elettrici, telefonici, idraulici ed elettronici e delle forniture di qualsiasi tipo; - l'attivita' di progettazione architettonica e strutturale di interni e di impianti, l'arredamento in genere di interni ed esterni, con la prestazione della relativa consulenza, nel rispetto delle condizioni richieste dalla legge; - la realizzazione, la gestione e l'organizzazione di strutture ricettive, di impianti sportivi e ricreativi, di centri commerciali, sia direttamente che mediante affidamento a terzi; - l'acquisto, la vendita anche frazionata, la permuta, la locazione non finanziaria, la lottizzazione e la gestione di suoli, fabbricati e beni immobili civili, rurali, turistici ed industriali, di proprieta' della societa' o altrui, ed in genere lo svolgimento di qualsiasi operazione in campo immobiliare, ove consentito nel rispetto delle disposizioni inderogabili di legge in materia e con esclusione della sola attivita' di mediazione immobiliare di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39; - la locazione di immobili di proprieta' della societa' e sub-locazione di immobili di terzi; - l'attivita' di affittacamere per brevi soggiorni ad uso turistico con immobili di proprieta' e sub-locati; - l'attivita'' di affittacamere per brevi/lunghi soggiorni per studenti e/o lavoratori stagionali; - l'attivita' di consulenza nell'acquisto, nella vendita e nell'affitto di immobili per conto terzi; - l'attivita' di consulenza aziendale volta al marketing, alla pubblicita', alla gestione manageriale e amministrativa, alla creazione di reti di vendita anche attraverso istituzione di agenzie (anche franchising) o filiali in italia o all'estero, alla formazione del personale, allo sviluppo di risorse umane, alle pratiche volte ad ottenere certificazioni ed accreditamenti, il tutto nell'ambito immobiliare; - attivita' di assistenza, consulenza e coordinamento nella gestione, conduzione, manutenzione ordinaria e/o straordinaria, arredamento e/o home staging, attivita' materiale e/o giuridica connessa alla proprieta' immobiliare e agli impianti di produzione di energia, sia della stessa societa' sia di terzi, fornite sia dalla societa' direttamente, sia tramite terzi; - la creazione, realizzazione e organizzazione di meeting, mostre, convegni, manifestazioni, serate ed eventi in genere, anche finalizzati alla promozione, divulgazione e sviluppo dei prodotti e servizi di cui sopra, nonche' la realizzazione di scuole di formazione, intendendo lo svolgimento di attivita' scolastiche in senso lato; - la societa' potra' inoltre costituire, registrare ed utilizzare propri marchi per distinguere propri prodotti. La societa' potra' altresi': - acquistare e/o cedere, anche in affitto, diritti reali, aventi ad oggetto aziende, o rami di aziende commerciali, artigianali ed industriali; - eseguire ogni attivita' connessa, complementare, accessoria o similare a quelle sopra indicate. Il tutto nel rispetto delle condizioni richieste dalla normativa in vigore per ciascuna attivita' e nell'osservanza delle normative dettate dalla legge nelle rispettive materie, sotto la condizione del rilascio delle autorizzazioni previste dalle norme, dell'iscrizione in speciali albi ovvero al conseguimento di speciali abilitazioni che fossero richieste per l'esercizio delle attivita' riservate ai sensi della attuale o futura normativa. Al fine dell'esercizio delle dette attivita' sociali, la societa' potra' svolgere attivita' di collaborazione in genere, di associazione in partecipazione e di colleganza giuridica o economica con imprese e professionisti operanti nei settori sopra menzionati, anche mediante la partecipazione a raggruppamenti temporanei di imprese a consorzi, joint-ventures, a societa' e/o attraverso lo sviluppo di progetti comuni. Al solo scopo di conseguire l'oggetto sociale la societa' potra': - effettuare tutte le operazioni commerciali, industriali e finanziarie, mobiliari ed immobiliari che saranno ritenute necessarie ed utili per il conseguimento dell'oggetto sociale, ivi compresa la compravendita di beni immobili di qualunque natura, specie e destinazione d'uso, l'acquisizione di beni anche tramite noleggio e/o leasing. Sono espressamente escluse le attivita' vietate o comunque riservate ai sensi della legislazione presente e futura; - assumere e concedere partecipazioni, anche azionarie, interessenze o quote in altre societa' ed imprese nazionali od estere aventi oggetto analogo o affine o connesso al proprio, sia direttamente che indirettamente; tale assunzione di partecipazioni non potra' essere fatta ai fini della collocazione delle partecipazioni stesse presso terzi, enti e societa'; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento, concedere avalli, fideiussioni, ipoteche ed altre garanzie reali e personali nei limiti previsti dalla legge e per operazioni connesse all'oggetto sociale; compiere le opportune operazioni finanziarie, anche di credito fondiario ed anche a favore di terzi e per impegni altrui nei confronti di chiunque, il tutto in via strettamente strumentale al perseguimento dell'oggetto sociale; - beneficiare di tutte le agevolazioni; i contributi ed i finanziamenti previsti da norme ed emendamenti interni, comunitari ed internazionali, specie relative alle attivita' imprenditoriali giovanili e/o svolte nelle aree dell'unione europea individuate con l'obiettivo 1 e 2 nei programmi comunitari, nonche' nelle aree definite depresse o svantaggiate o del mezzogiorno d'italia. L'assunzione di partecipazioni comportanti una responsabilita' illimitata deve essere deliberata dall'assemblea dei soci. La societa' non puo' acquistare o sottoscrivere quote del proprio capitale, ne' accettare quote in garanzia, nonche' concedere prestiti a chiunque per l'acquisto o la sottoscrizione delle quote sociali. I finanziamenti fatti in conseguenza del rapporto sociale a societa' sulle quali si esercita un'attivita' di direzione o coordinamento sono postergati nel rimborso rispetto alla soddisfazione degli altri creditori.