La societa' ha per oggetto: l'attivita' di consulenza e prestazione di servizi per la costruzione, la realizzazione e la gestione di immobili e complessi immobiliari di qualsiasi tipo, natura e destinazione, da effettuarsi sia con la propria organizzazione aziendale, sia avvalendosi delle strutture aziendali di terzi, ed in particolare: a) la gestione, l'amministrazione, la commercializzazione di beni immobili ad uso residenziale, produttivo, commerciale, direzionale, turistico, logistico e ricettivo nonche' di centri commerciali di qualsiasi tipo e caratteristica, ivi incluse tutte le strutture di servizio e tutte le attivita' ad esse connesse o collegate; b) il project management ovvero la gestione per conto del committente di progetti di costruzione, trasformazione, ristrutturazione, restauro di immobili; c) l'installazione, la manutenzione e l'esercizio di impianti di qualunque tipo connessi all'utilizzo di beni immobili; d) la gestione amministrativa e tecnica di edifici ad uso civile, terziario, commerciale ed industriale; e) la funzione di amministratore di condominii, di supercondominii - ove consentito - e di consorzi; f) la gestione per conto terzi dei servizi necessari alla conduzione degli immobili quali pulizie, vigilanza, manutenzioni varie e quant'altro necessario a garantire la buona gestione ed il funzionamento degli immobili; g) l'appalto e l'assunzione di lavori edili pubblici e privati; h) lo svolgimento dell'attivita' di elaborazione dei dati di contabilita' (con esclusione degli adempimenti riservati in materia di lavoro) e la gestione di attivita' amministrative connesse alla gestione di immobili e operazioni immobiliari; nonche' lo sviluppo, la manutenzione, l'archiviazione e la conservazione di documenti e banche dati per conto di terzi, nonche' la prestazione di servizi di noleggio di software, attrezzature e apparecchiature elettroniche e apparecchi di telecomunicazione e di collegata consulenza informatica. L'attivita' di consulenza strategica (asset management) nel settore immobiliare in generale tramite lo svolgimento, direttamente e/o indirettamente, delle seguenti attivita': a) supporto nell'individuazione e nella valutazione di opportunita' di investimento immobiliare, anche finalizzate all'investimento in portafogli immobiliari; b) esecuzione di analisi, ricerche di mercato, studi di fattibilita' economica e tecnica relativi a beni immobili e a progetti immobiliari, ivi compresa l'indagine nel settore degli appalti pubblici e privati comunque connessi all'attivita' di gestione e di investimento immobiliare, fornendo l'assistenza necessaria per la presentazione di offerte e l'intervento alle gare; c) gestione strategica di immobili e portafogli immobiliari, con redazione di piani economico-finanziari, studi di fattibilita' tecnico-urbanistica, coordinamento dei consulenti legali e fiscali e tecnici, consulenza sulle strategie di vendita e attivita' di reportistica agli investitori; d) montaggio della struttura finanziaria delle operazioni immobiliari di qualsiasi genere, sia per capitale di rischio (equity), sia per debito sotto tutte le sue forme, escluso l'investimento da parte della societa'; e) gestione dei progetti di sviluppo immobiliare (development management), in tutte le fasi di vita del progetto, dalle ipotesi di sviluppo iniziali allo studio di fattibilita' e comparazione con i mercati di riferimento, al coordinamento dei consulenti legali e fiscali, alla pianificazione e monitoraggio degli interventi; f) studi di fattibilita' tecnico-urbanistica, coordinamento dei consulenti legali e fiscali e tecnici, consulenza sulle strategie di vendita e attivita' di reportistica agli investitori; g) consulenza di gestione strategica (asset management) e consulenza nella gestione di societa' immobiliari e oicvm (organismi di investimento collettivo in valori mobiliari) che abbiano o avranno investimenti immobiliari o crediti garantiti da immobili;h) consulenza nell'attivita' di selezione, analisi e gestione di investimenti immobiliari da parte di soggetti terzi; i) consulenza direzionale e strategica per la realizzazione di oicvm e fia (fondi di investimento alternativi) di cui al d. Lgs. 58/1998 e successive modifiche; j) consulenza ad sgr autorizzate per la realizzazione e gestione di fondi immobiliari e oicvm in genere; l'attivita' di consulenza tecnica nel settore immobiliare tramite lo svolgimento, direttamente e/o indirettamente, delle seguenti attivita': a) assistenza alla progettazione di immobili a destinazione terziaria, commerciale, outlets e department stores, villaggi turistici ed edifici a indirizzo ricettivo; b) valutazione immobiliare e funzione di esperto indipendente ai sensi del dm 228/1999 e successive modifiche; la prestazione di servizi nel settore immobiliare di natura tecnico operativa, economico-finanziaria, amministrativa e formativa, finalizzati all'attivazione di investimenti da parte di soggetti pubblici e privati, anche con il supporto di contributi ed agevolazioni finanziarie previste dalla normativa dell'unione europea, nazionale e regionale. Ai fini del perseguimento degli obiettivi di cui a tale normativa, la societa' potra' offrire i propri servizi anche attraverso la partecipazione a gare di appalto indette da ministeri, enti pubblici centrali e territoriali, ovvero convenzionandosi con dette entita'; l'esercizio non nei confronti del pubblico ed al solo scopo di investimento e non di collocamento - delle attivita' di assunzione e gestione di interessenze e partecipazioni, sia direttamente sia indirettamente, sia in italia che all'estero, in altre societa' o imprese nel settore dei servizi chiavi in mano per la costruzione, la realizzazione e la gestione ordinaria e straordinaria, sia in proprio che per conto terzi, di complessi immobiliari di qualsiasi natura; l'attivita' di controllo, coordinamento e supporto strategico, tecnico, amministrativo e finanziario di societa' e/o enti partecipati operanti nel settore immobiliare o affine anche per mezzo di attivita' di consulenza e la stipula di accordi quadro nel loro interesse. A tale scopo la societa' potra' anche: a) esercitare l'attivita' di direzione e coordinamento tecnico, gestionale e finanziario delle societa' e/o enti ai quali partecipa, conformemente ai principi di corretta gestione societaria e imprenditoriale; b) effettuare finanziamenti, anche infruttiferi, a favore delle predette societa' e/o partecipate. La societa' potra' inoltre svolgere tutte le attivita' finanziarie, mobiliari, immobiliari e commerciali che l'organo amministrativo ritenga utili o necessarie per la realizzazione delle attivita' che costituiscono l'oggetto sociale; potra' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa', raggruppamenti temporanei di imprese, consorzi, reti d'imprese, enti ed organismi in genere, che abbiano scopi analoghi o connessi al proprio nonche' concedere fideiussioni, avalli e prestare garanzie reali e personali - nel rispetto di quanto previsto al successivo comma - sempre se utili o necessarie per la realizzazione delle attivita' che costituiscono l'oggetto sociale. Tutte le suddette attivita' dovranno essere svolte nei limiti e nel rispetto delle disposizioni di legge vigenti ed in particolare e' escluso l'esercizio nei confronti del pubblico di ogni attivita' qualificata dalla normativa vigente come attivita' finanziaria nonche' di ogni attivita' riservata agli iscritti in albi professionali, registri o elenchi.