La societa', con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto: a) la realizzazione, l'acquisto ed il recupero di abitazioni e pertinenze da assegnare ai propri soci. B) la realizzazione, l'acquisto ed il recupero dell'insieme di strutture immobiliari e servizi che possano favorire l'integrazione sociale, l'elevazione culturale e la tutela mutualistica degli stessi soci attraverso il soddisfacimento delle esigenze relative ai rapporti delle singole persone e dei rispettivi nuclei familiari con la propria abitazione, con il complesso residenziale, con l'area urbana nella quale il complesso e' collocato e con gli enti locali e gli enti erogatori di servizi pubblici e sociali o di interesse collettivo. C) assegnare in proprieta' individuale, in godimento, ovvero in locazione, con patto di futura vendita, ai soci persone fisiche, le abitazioni e pertinenze comprese negli edifici di cui alla precedente lettera a) o impiegare altre forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni espressi dai soci attraverso le stesse abitazioni. D) assegnare in proprieta', in godimento o locare ai soci ed a terzi ovvero alienare a societa' cooperative aderenti o a terzi le unita' immobiliari con destinazione non residenziale di cui alla precedente lettera b). E) acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute, ottenere il diritto di proprieta' e/o di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati, acquistare ed alienare immobili, anche se locati, anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare, e costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi. F) costruire immobili, complessi edilizi e di riqualificazione urbana, ed effettuare interventi di manutenzione, recupero e ricostruzione, sia direttamente in economia che mediante appalto ad imprese di costruzione, anche acquistando direttamente i materiali, i componenti e gli impianti necessari per la loro realizzazione e manutenzione o recupero. G) realizzare interventi di risanamento e recupero su edifici o complessi edilizi di proprieta', anche se parte delle unita' immobiliari, presenti in tali complessi, siano di proprieta' di terzi. H) chiedere in assegnazione, o partecipare a concorsi presso enti per avere assegnati alloggi in proprieta', in affitto o con patto di futura vendita ai propri soci. I) contrarre mutui e finanziamenti anche di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale, compreso l'apertura di conti correnti, l'assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali. J) avvalersi di tutte le agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale, con l'osservanza delle condizioni e dei vincoli previsti dalle disposizioni che le disciplinano; k) promuovere o partecipare alla realizzazione di programmi di ricerca applicata e di sperimentazione diretti al miglioramento della qualita' abitativa ed al contenimento dei costi di costruzione e gestione degli edifici residenziali, anche attraverso l'impiego di energie alternative. L) prestare consulenza ed assistenza tecnica ed amministrativa agli enti locali, se opportune per agevolare il conseguimento dell'oggetto sociale. M) consorziarsi, anche senza la costituzione di un'organizzazione con attivita' esterna, con altre societa' cooperative edilizie di abitazione per lo svolgimento ed il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse e funzionali al conseguimento dell'oggetto sociale. N) promuovere la costituzione ed assumere partecipazioni in societa' cooperative, consorzi di cooperative, societa' per azioni e societa' a responsabilita' limitata che svolgano attivita' di effettiva rilevanza ed interesse per il conseguimento dell'oggetto sociale, il tutto entro i limiti e con l'osservanza delle vigenti disposizioni legislative. O) aderire ad associazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell'oggetto sociale. P) stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societa' che dei soci; q) effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale; r) concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della societa' o dei soci, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale. S) costituire ed essere socia di societa' per azioni o a responsabilita' limitata in conformita' alle leggi vigenti. La cooperativa potra': aderire o realizzare un gruppo cooperativo paritetico a norma dell'articolo 2545-septies c. C. Promuovere anche l'autofinanziamento della societa' cooperativa stimolando lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, raccogliendo prestiti fra essi esclusivamente ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale. Realizzare ogni altra attivita' direttamente o indirettamente finalizzata al raggiungimento degli scopi sociali.