Art. 3) oggetto 3. 1 - la societa' ha per oggetto l'esercizio delle seguenti attivita': --- la gestione e conduzione di ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, tavole calde, self service, pubs, catering, paninoteche, rosticcerie, birrerie, pasticcerie, sale ricevimenti, mense aziendali pubbliche e private, villaggi turistici, alberghi, stabilimenti balneari, strutture sportive, centri benessere compresi; --- l'attivita' edilizia ed immobiliare, in particolare la lottizzazione, la costruzione, la edificazione, la ricostruzione, la compravendita, la permuta, la manutenzione, la ristrutturazione, il comodato, la locazione non finanziaria, la conduzione, l'amministrazione e la gestione diretta o per conto di terzi di fabbricati e complessi immobiliari, di qualsiasi genere e di diritti immobiliari sugli stessi, sia rustici che urbani, civili, industriali, artigianali, commerciali ed agricoli, con possibilita' di appalto delle opere necessarie a terzi nonche' la compravendita, la permuta, l'alienazione e la locazione non finanziaria di aree immobiliari, terreni ed unita' immobiliari urbane. 3. 2 - per il raggiungimento dello scopo sociale, la societa' potra' compiere - ma non come oggetto prevalente e non nei confronti dei pubblico - operazioni immobiliari, mobiliari e finanziarie di qualsiasi specie, compreso il rilascio di garanzie reali e personali a favore proprio o di terzi, se nell'interesse sociale, nonche' assumere partecipazioni e cointeressenze in altre societa', consorzi od enti aventi scopo analogo, affine o connesso al proprio. 3. 3 - sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.