La cooperativa, con riferimento ed in conformita' al proprio scopo mutualistico, ed agli interessi e requisiti dei propri soci cooperatori, ha per oggetto: - servizi attinenti all'architettura ed all'ingegneria, anche integrata; servizi attinenti all'urbanistica ed alla paesaggistica, servizi affini di consulenza scientifica e tecnica, servizi di sperimentazione tecnica ed analisi; - progettazione e realizzazione di lavori di costruzione di opere edili in genere, di recupero di immobili civili ed industriali, di restauro monumentale, di ristrutturazione, di manutenzione; organizzazione della direzione lavori e dei servizi tecnici inerenti la gestione e la manutenzione di immobili; progettazione, costruzione e gestione di impianti tecnologici, termici, idrici, igienicosanitari, frigoriferi, di condizionamento, elettrici, telefonici, antincendio e di allarme; progettazione, costruzione e gestione di impianti e reti di teleriscaldamento e cogenerazione, con fonti energetiche fossili e rinnovabili; manutenzione, conduzione e riparazione dei predetti impianti; servizi di gestione calore; servizi di consulenza energetica e sulla sicurezza; installazione, manutenzione e riparazione impianti radiotelevisivi ed elettronici in genere, antenne ed impianti di protezione da scariche atmosferiche; installazione, manutenzione e riparazione impianti di sollevamento di persone o cose per mezzo di ascensori, montacarichi, scale mobili e simili; installazione, trasformazione, ampliamento e manutenzione degli impianti antincendio; organizzazione della direzione lavori e dei servizi tecnici relativi alla manutenzione di impianti tecnologici e di impianti elettrici, meccanici, termici, di condizionamento, idraulici; svolgimento dell'attivita' di verifica, relativamente a detti impianti, di conformita' alle norme vigenti con conseguente certificazione rilasciata da soggetti a cio' abilitati; manutenzione apparecchiature elettromedicali ed impianti gas medicali; - la progettazione, realizzazione, riparazione e manutenzione di condutture in genere e di parti di esse, sia destinate alla raccolta che al trasporto di elementi liquidi e gassosi; - la progettazione, realizzazione, installazione, riparazione e manutenzione di porte, portoni, cancelli e infissi, destinati a ogni genere di edifici e di recinzioni; - l'esecuzione di lavori di tinteggiatura, di isolamento e di rifinitura degli edifici in genere; - la progettazione, realizzazione e manutenzione di aree verdi, pubbliche e private; - la progettazione e manutenzione di strade, pubbliche o private, e delle opere connesse e accessorie; - la progettazione, allestimento, installazione e manutenzione di segnaletica (verticale e orizzontale) e cartellonistica, anche pubblicitaria, comprese le insegne luminose, ponteggi fissi e mobili; - la realizzazione di servizi di pulizia civili e industriali, comprese opere di bonifica dei siti, disinfezione, disinfestazione, derattizzazione; - la manutenzione di macchinari industriali e di parti di essi, anche presso terzi; - servizi di guardiania e autotrasporto conto terzi o conto proprio, sgombero neve e spargimento sale; - gestione e conduzione di aziende agricole, valorizzazione di fondi agricoli, ed il compimento di qualsiasi attivita' inerente ai prodotti dell'agricoltura, lavorazione, trasformazione e vendita dei prodotti stessi, e piu' in generale l'esercizio in forma associata delle attivita' agricole previste dall'art. 2135 del codice civile e dalle leggi speciali, e secondo le modalita' in detto art. 2135 contenute, compresa l'attivita' agrituristica. Per la realizzazione dell'oggetto sociale la cooperativa potra' altresi': - prendere a noleggio, in locazione anche finanziaria, in affitto, in comodato, macchine, mobili ed immobili; - acquistare, costruire, trasformare, ristrutturare, permutare e vendere, prendere o concedere in affitto o in comodato beni immobiliari, mobiliari, impianti necessari per lo svolgimento dell'attivita', compresa la sede sociale; - partecipare a gare di appalto, manifestazioni di interesse e qualsiasi procedura prevista dalla legge per reperire commesse di lavoro, anche attraverso l'adesione a organismi temporanei (associazione temporanea di impresa) o permanenti (consorzi di imprese); - cedere a noleggio, in locazione, in affitto, in comodato macchine, mobili e immobili che non servissero, anche momentaneamente, alla cooperativa per la sua attivita' sociale; l'impresa sociale svolgera' la propria attivita' nei seguenti settori, direttamente e/o attraverso societa' e/o enti partecipati: - progettazione e gestione integrata di servizi rivolti agli immobili ed ai patrimoni immobiliari nonche' attivita' ausiliarie, quali: > progettazione e gestione servizi integrati di programmazione, gestione, amministrazione e manutenzione di immobili, loro componenti, e di patrimoni immobiliari; gestione di servizi integrati relativi a patrimoni immobiliari pubblici e privati consistente anche nelle attivita' di: gestione condominiale, riscossione affitti, gestione amministrativa e contrattuale, ricognizione e censimenti; organizzazione e coordinamento di persone e di merci per l'esecuzione di servizi accessori o ausiliari agli immobili di cui sopra e alle attivita' in essi svolte; servizi informatici ed affini, progettazione, realizzazione, commercializzazione ed attivita' di assistenza tecnica di prodotti informatici e software di base relativamente alla gestione di patrimoni immobiliari; - con riferimento ai requisiti di ammissione ed agli interessi dei soci, la cooperativa potra' eventualmente somministrare lavoro alle societa', enti ed associazioni utilizzatrici; - svolgere servizi di amministrazione del personale, di ricerca e selezione del personale, di consulenza alle relazioni industriali, di consulenza e servizi amministrativi in genere nonche' attivita' di promozione e comunicazione per le societa' partecipate e terzi. - gestire, direttamente o tramite societa' partecipate, l'erogazione di servizi di call center, contact center, le attivita' inbound e outbound relative ai contatti con i clienti in essere e/o potenziali, le attivita' di post-chiamata o post-contatto e di back office relativo alle attivita' gestite direttamente o dalle societa'. La cooperativa potra' svolgere qualunque altra attivita' connessa ed affine a quelle sopra elencate, nonche' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni contrattuali di natura immobiliare, mobiliare, industriale e finanziaria necessarie od utili alla realizzazione degli scopi sociali o, comunque, sia direttamente che indirettamente, attinenti ai medesimi, nonche', tra l'altro, per mera indicazione esemplificativa: - acquistare quote od azioni, assumere interessenze e partecipazioni, sotto qualsiasi forma, in altre imprese, siano esse cooperative, consorzi, societa' per azioni, o a responsabilita' limitata, che svolgano attivita' analoghe, complementari o accessorie all'attivita' sociale o comunque utili allo sviluppo del movimento cooperativo; - dare adesione e partecipare ad enti ed organismi economici, consortili e fidejussori diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo, a fornire servizi di assistenza, ad agevolare gli scambi, gli approvvigionamenti e il credito; - aderire ad un gruppo paritetico costituito ai sensi dell'art. 2545septies del codice civile; - concedere avvalli cambiari, fidejussioni ed ogni altra garanzia, sotto qualsiasi altra forma, per facilitare l'ottenimento del credito agli enti cui la cooperativa aderisce nonche' a favore di altre cooperative e societa' partecipate o collegate al movimento cooperativo; - noleggiare macchinari, attrezzature e veicoli in genere con la formula del "nolo a caldo" o "nolo a freddo"; - partecipare e gestire gare di appalto e sub appalto di lavori in genere e connesse forniture; - gestire aziende o rami d'azienda; - raccogliere prestito da soci esclusivamente per il conseguimento dell'oggetto sociale predisponendo all'uopo un apposito regolamento. E' tassativamente vietata la raccolta del risparmio fra il pubblico sotto ogni forma nonche' lo svolgimento di ogni altra attivita' vietata, dalla presente o futura legislazione, o di attivita' riservate a particolari soggetti qualora difettino i relativi requisiti. Per agevolare il conseguimento dello scopo sociale e la realizzazione dell'oggetto sociale, la cooperativa potra' costituire fondi per lo sviluppo tecnologico, per la ristrutturazione ed il potenziamento aziendale. La cooperativa potra' emettere titoli di debito o strumenti finanziari ai sensi delle vigenti disposizioni di legge. In ogni caso e' fatto divieto di remunerare tali strumenti in misura superiore a due punti rispetto al limite massimo previsto per i dividendi riconosciuti ai soci cooperatori. La cooperativa si propone, altresi' di partecipare al rafforzamento del movimento cooperativo. Pertanto la cooperativa potra' aderire ad una delle organizzazioni di rappresentanza, ai suoi organismi periferici nella cui giurisdizione ha la propria sede sociale e alle sue articolazioni di categoria o settore, nonche' ad altri organismi economici o sindacali che si propongono iniziative di attivita' mutualistiche, cooperativistiche, di lavoro o di servizio. Per il conseguimento degli scopi sociali la cooperativa potra' richiedere e utilizzare finanziamenti e contributi dalla ue, dallo stato e da altri enti, pubblici o privati.