La societa' ha per oggetto lo svolgimento di attivita' turistiche, commerciali ed agricole ed in particolare: a) - l acquisto, la vendita, la costruzione, l'ampliamento, la trasformazione, la ristrutturazione, la riattivazione e l'ammodernamento di complessi tecnicamente organizzati, adibiti o da adibirsi ad attivita' alberghiera e la relativa gestione ivi compresa la facolta' di concedere o condurre in locazione tali tipi di aziende. Potra' altresi' condurre e gestire residences, camping, ristoranti, bar, locali di svago in genere, essendo in questi ultimi compresi locali notturni, sale da ballo, discoteche, complessi sportivi come piscine, campi da tennis, bocciodromi, campi da pallacanestro, e pallavolo e, piu' in generale ogni e qualsiasi tipo di attivita' connessa, anche indirettamente e sussidiariamente, all attivita' turistico-alberghiera e all impiego del tempo libero; b) - l acquisto, la vendita, la gestione e la conduzione di spacci di alimenti e bevande, negozi di articoli da regalo, ricordo, abbigliamento, articoli fotografici e sportivi, articoli da fumo, cosmetici ed in genere di tutto quanto necessario all igiene della persona, scuola di surf e vela, nautica, noleggio biciclette, ciclomotori, motocicli e veicoli, noleggio imbarcazioni, stabilimenti balneari, gestione campi boe su specchi acquei demaniali ed attivita' similari; c) l esercizio dell attivita' agricola cosi' come definita dall articolo 2. 135 (duemilacentotrentacinque) del codice civile, diretta alla coltivazione del fondo, alla silvicoltura, all allevamento del bestiame ed alle attivita' connesse; pertanto la societa' potra' compiere tutte quelle attivita' che, per il loro collegamento funzionale con l attivita' agricola principale, possano reputarsi connesse e/o accessorie alla stessa, quali la trasformazione e commercializzazione di prodotti agricoli. Potra' inoltre svolgere l attivita' di agriturismo; d) l esercizio delle attivita' turistiche, agricole ed agrituristiche, comprese quelle inerenti alla gestione del tempo libero in genere, ed in modo esemplificativo ma non limitativo il trekking, escursione e passeggiate guidate, canottaggio; e) la produzione, il commercio, sia al minuto che all ingrosso e la rappresentanza, anche con deposito, di gelati, di yogurt e derivati, di pasticceria fresca e conservata , di dolciumi freschi e conservati e qualsiasi altro prodotto alimentare connesso, sia esso fresco che conservato; f) la locazione di beni immobili di qualsiasi genere e specie sia propri che in sub-locazione; g) - la vendita, l acquisto, la costruzione e la conduzione di edifici di qualsiasi genere o specie, anche in multiproprieta', ivi compresi gli edifici ad uso abitativo, commerciale, industriale ed artigianale ed agrario, su terreni propri od altrui, da effettuare direttamente o a mezzo di ditte appaltatrici; h) - la vendita e l acquisto di terreni aventi natura edificatoria, nonche' la gestione e l amministrazione di beni mobili ed immobili propri o concessi in locazione; i) - la conduzione di fondi rustici ed urbani propri od altrui e la compravendita dei medesimi; per il conseguimento dell'oggetto sociale, la societa' potra': - compiere tutte le operazioni attinenti e complementari al medesimo, assumendo anche partecipazioni in imprese, societa' ed enti aventi scopi complementari, analoghi od affini, in via non prevalente e del tutto accessoria e strumentale; - compiere qualsiasi attivita' ed operazione commerciale, industriale, finanziaria, mobiliare ed immobiliare, comunque avente relazione con lo scopo sociale; - rilasciare fideiussioni, cauzioni, avalli e garanzie, anche reali, a terzi per obbligazioni proprie od altrui, qualora siano ritenute utili o necessarie. - compiere tutte le possibili operazioni finanziarie di natura passiva, quali finanziamento crediti, sconto, cessione di crediti, mutui con precisazione che tutte tali attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle normative che ne disciplinano l'esercizio ed in particolare del decreto legislativo 1 settembre 1993 numero 385 (trecentottantacinque), in materia di attivita' bancaria e finanziaria, dell'articolo 26 (ventisei) della legge 7 marzo 1996 numero 108 (centootto) in tema di mediazione e consulenza nella concessione di finanziamenti, del decreto legislativo 24 febbraio 1998 numero 58 (cinquantotto) in materia di intermediazione finanziaria, nonche' in osservanza della normativa in tema di attivita' riservate ad iscritti a collegi, ordini o albi professionali.