1. La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - la locazione immobiliare di beni propri o di terzi; - attivita' immobiliare in genere e in particolare, in via esemplificativa e non tassativa: l'acquisto, la vendita, la rivendita, la permuta, il trasferimento a qualsiasi titolo, la locazione-conduzione, la ristrutturazione di beni immobili di qualsiasi tipo, urbani e rustici, civili, commerciali ed industriali, nonche' la costituzione di qualsiasi diritto sugli stessi; - l'acquisto in tutte le sue forme nel mercato libero, partecipando ad aste giudiziali, tramite acquisizione di crediti o pagamenti a saldo e stralcio di situazioni debitorie o tramite npl o societa' di cartolarizzazione di immobili di ogni genere e tipo sia terreni che fabbricati; - l'acquisto, la vendita, la permuta di aree edificabili, edifici e diritti immobiliari, nonche' il compimento in genere di qualsiasi operazione immobiliare ed edilizia; - la gestione, la conduzione e la locazione di alberghi, motels, villaggi-albergo, villaggi turistici, residenze turistico alberghiere, complessi alberghieri e turistici, residence, bed and breakfast, agri-turismo, affittacamere, case ed appartamenti per vacanze, case per ferie, stabilimenti balneari, campeggi, markets, servizi termali, centri benessere, piscine, impianti sportivi, discoteche, sale da ballo e per ricevimenti, sale congressuali, impianti ricreativi, parcheggi e garages, approdi turistici, punti di ormeggio, servizi su banchina in porti turistici, attivita' ricreative e sportive nell'ambito degli stessi complessi turistico alberghieri o comunque ad essi annessi, per cui la societa' potra' acquistare, permutare, gestire, utilizzare e locare immobili destinati alle anzidette attivita'; - la gestione di servizi di ristorazione e di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, anche alcooliche e superalcooliche, quali: bar, caffetterie, gelaterie, pasticcerie, ristoranti, pizzerie, trattorie, tavole calde, pubs, birrerie; - la gestione di servizi di ristorazione in self-service e di ristorazione mobile (catering) con fornitura di pasti preparati da asporto e di bordo (cambusa di natanti); - la locazione attiva e passiva di immobili, mobili e mobili registrati (autoveicoli, motoveicoli, scooter, natanti, biciclette, attrezzature sportive in genere); - la promozione e lo sviluppo turistico, creazione e gestione di strutture ed infrastrutture turistiche, la ricerca e gestione della clientela turistica; - la realizzazione e/o gestione di aziende agricole anche a vocazione agrituristica; - l'organizzazione di viaggi, escursioni ed attivita' di agenzie di viaggi in genere; la realizzazione e/o gestione di terminal turistici, di parchi urbani, di aree destinate a parcheggio, compreso garage; l'organizzazione di feste, cerimonie e ricevimenti, anche all'aperto e in tendoni; l'organizzazione di concerti meeting e convegni, di manifestazioni teatrali e di cabaret, di sfilate di moda e tutto quant'altro produca spettacolo; la creazione e/o gestione di cinema ed arene. - istituzione, promozione e gestione di centri di servizi culturali, biblioteche, attivita' ricreative in genere. 2. La societa' puo' assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze e mandati, con o senza deposito; acquistare, utilizzare e trasferire brevetti, know-how e altre opere dell'ingegno umano, nonche' compiere tutti gli atti ritenuti necessari o soltanto utili per il conseguimento dell'oggetto sociale: cosi', in breve, puo' porre in essere operazioni mobiliari, immobiliari, industriali e commerciali (anche di import-export) ed avvalersi dei benefici previsti da tutte le leggi di incentivazione nazionali, regionali, comunali e comunitarie, nonche' partecipare a gare di appalto indette da enti pubblici e/o privati, contrarre mutui e/o finanziamenti di qualsiasi genere. 3. Al solo fine del conseguimento dell'oggetto sociale e non nei confronti del pubblico ne' in via prevalente, puo' compiere operazioni finanziarie, rilasciare, anche a favore di terzi ed anche quale terza datrice di ipoteca, garanzie reali e/o personali.