La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a) la compravendita, la locazione, il comodato, la conduzione e la gestione di immobili rustici ed urbani destinati ad uso rurale, abitativo, artigianale, industriale, commerciale o turistico alberghiero. B) la promozione, lo sviluppo di attivita' immobiliari, ivi comprese la costruzione, la ristrutturazione, la manutenzione, la compravendita, la permuta, la lottizzazione, la progettazione e l'esecuzione di opere in genere, sia per conto di enti pubblici o privati che per conto proprio; c) l'acquisto e la gestione di partecipazioni in societa', enti, consorzi, in italia e all'estero; l'investimento di propria liquidita' in titoli, la compravendita, la negoziazione, il possesso, l'amministrazione e qualsiasi altra operazione in titoli pubblici e privati. E' comunque espressamente esclusa ogni possibilita' di esercitare tale attivita' nei confronti del pubblico, intendendosi per tale quella esercitata nei confronti di terzi con caratteristiche di professionalita' finalizzate all'alienazione e, per il periodo di detenzione, caratterizzata da interventi volti alla riorganizzazione aziendale o allo sviluppo produttivo o al soddisfacimento delle esigenze finanziarie delle imprese partecipate, anche tramite il reperimento del capitale a rischio. Analogamente a quanto sopra stabilito e' fatto espresso divieto di esercizio di qualsiasi attivita' finanziaria svolta nei confronti di terzi, ad eccezione di quelle svolte nei confronti di societa' controllanti, controllate o collegate ai sensi dell'art. 2369 c. C. E controllate da una stessa controllante e, comunque, all'interno di un medesimo gruppo, ai sensi della delibera c. I. C. R. 3 marzo 1994; d) l'assunzione di incarichi di amministrazione di patrimoni, beni, quote e azioni sociali, utilizzando tutti gli istituti giuridici consentiti dalla legge e/o convenzioni internazionali; e) l'elaborazione di dati di qualsiasi genere e la prestazione di servizi amministrativi, di direzione e di organizzazione aziendale; f) attivita' di impresa di pulizie, piccoli lavori di giardinaggio, taglio erba e pulizia piscine. La societa' ha altresi' ad oggetto le seguenti attivita': g) l'attivita' di bar e caffe', ristorante, pizzeria, tavola calda, gelateria, paninoteca ed in genere somministrazione di alimenti e bevande alcooliche e superalcoliche in locali aperti al pubblico, nonche' friggitoria, rosticceria e gastromia; h) l'acquisto e la gestione di night club, discoteche, sale da ballo, spettacoli notturni e diurni, cabaret e intrattenimenti in genere; i) l'attivita' e la gestione di agriturismo, affittacamere, case vacanze, alberghi e pensioni nonche' impianti balneari e campeggi; la gestione di impianti sportivi, ivi compresi campi da tennis, calcio, calcetto e piscine, circoli ricreativi e similari; l) l'attivita' di commercio al minuto e/o all'ingrosso di generi alimentari e non alimentari. In via strettamente strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale, la societa' potra' compiere tutti gli atti occorrenti, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, per l'attuazione dell'oggetto sociale e cosi' tra l'altro: - compiere operazioni commerciali e industriali, ipotecarie ed immobiliari, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali; - concedere fidejussioni, avalli e garanzie reali a favore di terzi; - partecipare a consorzi e assumere interessenze e partecipazioni in altre imprese, societa' ed enti in genere; - prendere e concedere in affitto aziende o rami di esse; - assumere, entro i limiti delle vigenti disposizioni generali, finanziamenti a favore della societa' ed a carico dei soci.