- la societa' ha per oggetto l'esercizio dell'attivita' immobiliare. Nell'ambito della superiore attivita' la societa' potra' provve-dere all'acquisto, permuta, gestione, locazione, costruzione, manutenzione ordinaria e straordinaria di fondi rustici e ur-bani o di costruzioni di qualsiasi natura, nonche' al compimento di tutte le attivita' materiali o giuridiche connesse alla proprieta' immobiliare sia della stessa societa' sia di terzi. La societa' potra' svolgere, in particolare: - la valorizzazione e la vendita immobiliare; - la compravendita di immobili effettuata su beni propri; - la locazione e l'affitto di beni immobili propri e la sublo-cazione e il subaffitto; - l'amministrazione e la gestione di beni immobili per conto terzi; - l'attivita' di organizzazione, di gestione e di potenziamen-to, nell'interesse dei soci e di terzi, di strutture immobi-liari a qualunque forma di utilizzo siano destinate; tale at-tivita' potra' essere svolta sia direttamente che mediante com-messa a terzi, ovvero attraverso il mero coordinamento tecnico-finanziario dei prestatori di opere e servizi, e riguardera' sia iniziative connesse al mantenimento, alla conservazione e al miglioramento delle strutture immobiliari, sia iniziative connesse alla gestione e razionalizzazione dei servizi orga-nizzativi delle attivita' in esse svolte; a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo, l'attivita' del presente punto include i servizi di manutenzione, custodia, vigilanza, puli-zia, gestione degli impianti e delle forniture connesse, non-che' ogni ulteriore servizio necessario per il migliore utiliz-zo delle strutture immobiliari; - l'attivita' di progettazione e di costruzione di immobili e impianti e di attivita' edili in generale, il tutto nei limiti della vigente normativa; - la gestione di strutture ricettive e di ristorazione sia di tipo alberghiero che extralberghiero; - l'attivita' di impresa edile in genere nel campo dell'edili-zia sia pubblica che privata per cui si prefigge: a) la costruzione in proprio o per conto di terzi di edifici civili, residenziali, industriali, commerciali e la relativa gestione e commercializzazione. B) l'acquisto e la vendita di aree fabbricabili, di immobili sia urbani che rustici. All'uopo la societa' potra' effettuare la lottizzazione, opere di urbanizzazione primaria e secondaria e la trasformazione di proprieta' immobiliari e fondiarie per costruirvi edifici, sia in proprio che concedendo i relativi lavori in appalto; potra', altresi', procedere alla vendita, permuta, locazione, affitto o concessione in qualsiasi altra forma, di ogni terreno, area, edificio o altri immobili di sua proprieta' e potra' amministrare la proprieta' immobiliare e fondiaria sociale; c) - l'acquisizione di appalti pubblici e/o privati per la realizzazione: - di edifici civili, industriali, monumentali, completi di im-pianti e di opere connesse ed accessorie; di opere speciali in cemento armato; di opere murarie relative ai complessi per la produzione e distribuzione di energia; - di lavori di terra ed opere connesse in muratura e cemento armato di tipo corrente, demolizione e sterri; - di lavori di restauro di edifici monumentali; di lavori e scavi archeologici; - di impianti tecnologici e speciali; di impianti e lavori per l'edilizia scorporati dall'opera principale; - di impianti termici di ventilazione e di condizionamento e loro manutenzione; - di impianti igienici, idrosanitari, cucine, lavanderie, im-pianti del gas e loro manutenzione; - di impianti elettrici, telefonici, radiotelefonici, televi-sivi, satellitari e simili e loro manutenzione; - di impianti di ascensori, scale mobili e trasportatori in genere e la relativa gestione; - di impianti pneumatici, impianti di sicurezza e loro manu-tenzione; - e tutto quanto consentito dal d. M. 22 gennaio 2008, n. 37, dalla legge 46/90, dal d. P. R. 30 aprile 1999, n. 162 (manutenzione degli impianti ascensori e montacarichi in servizio pri-vato), dal d. P. R. 18 aprile 1994, n. 392 (regolamento per il riconoscimento delle imprese ai fini degli impianti) e da tut-te le norme che in futuro disciplineranno la materia; - di opere di tinteggiatura e verniciatura; - di lavori di intonacatura e di impermeabilizzazione; - di impianti di protezione antincendio; - di strade e pavimentazioni stradali; rilevati aeroportuali e ferroviari; segnaletica e sicurezza stradale; pavimentazioni con materiali speciali; - di lavori ferroviari: a) lavori di manutenzione sistematica dell'armamento; b) lavorazioni speciali del binario; c) im-pianti di sicurezza del traffico; d) impianti per la trazione elettrica; e) impianti di frenatura e automazione per stazioni di smistamento merci; - di lavori idraulici: a) acquedotti, fognature, impianti di irrigazione; b) lavori di difesa e sistemazione idraulica; c) gasdotti - oleodotti; - di lavori di sistemazione agraria, forestale, di verde pub-blico e arredo urbano; - di lavori speciali: a) impianti di sollevamento, potabilizzazione, di depurazione delle acque; b) di impianti di trattamento dei rifiuti; - di lavori marittimi: a) costruzioni di moli, bacini, banchi-ne, ecc. ; b) lavori di dragaggio; c) manutenzione di apparec-chiature portuali e pulizia di acque portuali; - di dighe; gallerie; - di impianti per la produzione e distribuzione di energia: a) centrali idrauliche; b) centrali termiche; c) centrali elettronucleari; d) impianti per la produzione di energia da fonti alternative; e) impianti elettrici per centrali; f) ca-bine di trasformazione; g) linee di alta tensione; h) linee a media e bassa tensione; i) apparati vari; l) impianti esterni di illuminazione; m) linee telefoniche e opere connesse; - di lavori di carpenteria metallica; - di impianti di telecomunicazione; - di lavori ed opere speciali varie: a) rilevamenti topografici speciali; b) esplorazioni del sottosuolo con mezzi speciali; c) fondazioni speciali; d) consolidamento dei terreni e opere speciali nel sottosuolo; e) impermeabilizzazione dei terreni; f) trivellazioni e pozzi; - di lavori stradali e movimenti terra; - di opere per la costruzione e manutenzione di acquedotti; - di opere per la costruzione e manutenzione di fognature, fosse biologiche e depuratori; - di lavori idraulici; - di impianti di riscaldamento ad acqua forzata. La societa' potra' partecipare a gare di appalto indette dallo stato, dalle regioni, dagli enti territoriali, dalle pubbliche amministrazioni e dai privati, riguardanti costruzioni e lavo-ri edili ed opere pubbliche e private in genere. All'uopo potra' costituirsi in associazione temporanea di im-prese ai sensi della legge 8 agosto 1977 n. 584 e successive modifiche. Per il perseguimento di tale scopo la societa' potra' com-piere ogni operazione commerciale, mobiliare, immobiliare, fi-nanziaria, industriale, assicurativa, creditizia e bancaria che fosse ritenuta necessaria od utile per il raggiungimento dell'oggetto sociale ivi compresa l'utilizzazione di finanzia-menti, contributi, sussidi, agevolazioni e provvidenze in ge-nere, statali, comunitarie, regionali e locali previsti da leggi emanate o emanande. Essa potra', inoltre, assumere interessenze, quote, parteci-pazioni anche azionarie in altre societa' e imprese aventi sco-pi affini o analoghi e comunque connessi al proprio, sia direttamente che indirettamente. La societa' in correlazione allo scopo sociale di cui sopra potra' concedere garanzie anche reali e prestare fidejussioni a favore di terzi con particolare riferimento agli eventuali acquirenti degli immobili realizzandi.