Valuta la capacità di un soggetto di onorare gli impegni finanziari, aiutando a prevedere il rischio di inadempienza nei pagamenti.
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La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - l'attivita' di intermediazione, sia per le vendite che per gli affitti e le locazioni in genere e le altre tipologie contrattuali, nel campo immobiliare e quindi con riferimento a qualsivoglia tipologia di immobile, quali fabbricati, sia civili che industriali, e terreni, sia urbani che agricoli, anche con riferimento a terreni da sfruttare con impianto fotovoltaico o comunque mediante impianti di energie rinnovabili, nonche' a gestione di immobili in genere e valutazione degli stessi; - l'attivita' di intermediazione anche con riferimento a complessi di beni tecnicamente organizzati, quali, ad esempio, complessi aziendali di qualsivoglia natura; - l'organizzazione sia in italia che all'estero, di reti operative di punti vendita affiliati di intermediazione immobiliare, nonche' l'affiliazione a reti di intermediazione immobiliari gia' esistenti; - la gestione di pubblicazioni, periodiche e saltuarie, sia su supporti cartacei che secondo le nuove forme tecnologiche, atte a promuovere il settore immobiliare; - la gestione di locazioni brevi; - la consulenza, assistenza e servizi tecnico-amministrativi relativi a quanto sopra. La societa' medesima, in funzione strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale, in via meramente occasionale e quindi senza il ricorso del requisito della professionalita', potra' altresi' compiere tutte le operazioni commerciali (anche di import-export), mobiliari ed immobiliari, industriali e finanziarie, che saranno ritenute dall'organo amministrativo necessarie, utili od opportune al fine di consentire l'esecuzione delle attivita' costituenti l'oggetto sociale sopraindicato. A tal fine alla societa', nei limiti e nei termini sopra enunciati sara' consentito, in particolare, compiere qualsiasi operazione bancaria sia attiva che passiva, contrarre mutui con concessione di garanzie reali su beni immobili di proprieta' della societa', aprire conti correnti postali e bancari, ricevere finanziamenti infruttiferi anche da soci, prestare e ricevere garanzie, personali e reali, ivi comprese avalli e fideiussioni, assumere allo scopo di stabile investimento e non al fine del collocamento presso il pubblico, sia direttamente che indirettamente, interessenze, quote, partecipazioni anche azionarie in altre societa', enti o imprese, italiane o estere, aventi oggetto sociale analogo, affine o connesso al proprio, assumere e concedere agenzie, rappresentanze e mandati, con o senza deposito, partecipare ad associazioni in partecipazione, costituire associazioni temporanee di imprese o di scopo, partecipare a joint-venture con partners italiani ed esteri, creare partnership con societa' italiane e/o estere, partecipare a gare ed appalti pubblici e privati, svolgere, anche per conto terzi, e nell'ambito dell'oggetto sociale, tutte le attivita' connesse e riconducibili ai servizi di cui sopra. Sono comunque tassativamente escluse la raccolta del risparmio sotto qualsiasi forma e l'esercizio professionale del credito, ed in particolare le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. Ro 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58, ove nella superiore elencazione fossero riscontrabili attivita' riservate per legge a soggetti muniti dei necessari titoli professionali o autorizzati all'esercizio di specifiche attivita' in forza di particolari disposizioni di legge, la societa' dovra' demandare in ogni caso l'esecuzione a questi, i quali opereranno sotto la loro responsabilita'. Tutte le attivita' sopra citate saranno svolte e promosse nel pieno rispetto delle normative vigenti in materia, dovendosi in ogni caso ritenere esclusa qualsiasi attivita' incompatibile con la forma giuridica adottata, il tutto anche attraverso l'ottenimento di autorizzazioni, l'iscrizione in appositi albi, elenchi e registri, ordinari e speciali, e con l'eventuale collaborazione interna e/o esterna di soggetti aventi detti requisiti specifici, nel caso in cui cio' sia espressamente previsto o richiesto dalle inderogabili norme di legge. La societa', per il conseguimento degli scopi sociali, intende avvalersi di tutte le agevolazioni comunitarie, nazionali e regionali, vigenti ed emanande, di natura contributiva, finanziaria e fiscale.
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