L'oggetto sociale consiste nelle seguenti attivita': a) locazione, assunzione in locazione e sublocazione di unita' abitative, anche di breve durata, presso: chalet, villette ,appartamenti, bungalow per vacanze, cottage con o senza servizi di pulizia e fornitura di biancheria; b) locazione, assunzione in locazione e sublocazione in genere di strutture ricettive alberghiere e paralberghiere quali: alberghi, motels, villaggi -albergo, residenze turistico alberghiere e alberghi diffusi; c) locazione, assunzione in locazione e sublocazione in genere di strutture ricettive extra alberghiere quali: affittacamere, bed and breakfast, unita' abitative ammobiliate a uso turistico, residences, ostelli per 1a gioventu', esercizi di ristorazione, agriturismi, strutture ricettive in residenze rurali, case di campagna country house; d) locazione, assunzione in locazione, sublocazione, gestione, concessione in gestione per locali e attivita' commerciali in genere, ivi compresa 1a sottoscrizione di rapporti di affiliazione commerciale con riferimento a qualsivoglia struttura o attivita' preordinata alla gestione di beni e servizi; e) la gestione, anche in proprio, delle attivita' di cui ai punti b) e c); f) la gestione di strutture ricettive alberghiere ed extra alberghiere in genere ed in particolare: l'esercizio di affittacamere, bed and breakfast, la gestione di case ed appartamenti per le vacanze, case per ferie, ostelli della gioventu' , complessi agro -turistici; 1' attivita' ricettiva in residenze rurali, rifugi di montagna e in case religiose di ospitalita', il tutto con 1a prestazione dei servizi e delle forniture connesse e/o necessarie; g) l'acquisto, la costruzione, 1a permuta, la ristrutturazione, il ripristino, la vendita, 1' affitto, 1a locazione, 1a sublocazione, 1a gestione e 1a trasformazione d' immobili civili, industriali, commerciali, sale cinematografiche, teatrali, sale convegni, sale da gioco ed attivita' di pubblico intrattenimento in genere, nonche' di aree attrezzate, centri commerciali, centri sportivi, capannoni ed altre strutture similari; h) il commercio e la somministrazione di alimenti e bevande. In relazione agli scopi predetti, ed al solo fine del raggiungimento dell'oggetto sociale, la societa' inoltre, a carattere non prevalente e comunque non nei confronti del pubblico, potra': compiere operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari ritenute dall'organo amministrativo necessarie od utili al conseguimento dell'oggetto sociale; prestare servizi turistici nell'ambito di mostre, manifestazioni turistiche e congressi; creare, distribuire e vendere prodotti incentivanti connessi al settore del turismo. Essa potra' stipulare contratti di leasing e locazione finanziaria e di noleggio dal lato passivo; acquisire finanziamenti e provviste finanziarie in genere da privati, societa', banche ed altre strutture che esercitano il credito, contrarre mutui passivi (ipotecari e non), prestare avalli, fideiussioni, cauzioni ed altre garanzie reali e/o personali, anche a favore di terzi, se nell'interesse della societa', e potra' compiere, in sintesi e senza alcuna restrizione, tutte le operazioni all'uopo necessarie. La societa' pertanto puo' compiere, nei confronti di qualunque terzo, ogni atto idoneo alla costituzione, regolamentazione od estinzione di rapporti purche' strumentale alle attivita' definite nell'oggetto. In via esemplificativa atti che comportano: - l'acquisto, anche tramite leasing, l'alienazione, la locazione di beni di qualunque natura, materiali ed immateriali; - le operazioni di importazione e di esportazione (import-export); - l'acquisto, l'esercizio e l'alienazione di brevetti di qualunque tipo; - l'assunzione, sotto qualunque forma, di partecipazioni in altre societa', imprese, associazioni ed affari anche specifici, nei limiti consentiti e sotto l'osservanza della prescrizione dell'articolo 2361 secondo comma del codice civile; - l'assunzione di mutui passivi; - l'assunzione di obbligazioni verso banche ed istituti di credito (fidi, anticipazioni e simili); - la concessione di garanzie reali o personali anche a favore di terzi; - la rinuncia a garanzie concesse da terzi anche senza che venga soddisfatto il credito garantito. (l'elencazione non e' limitativa, dovendosi intendere compreso nell'oggetto ogni atto avente l'enunciato carattere strumentale).