La societa' ha per oggetto: a) l'acquisto, la vendita (anche per porzioni), la permuta, la locazione (con esclusione della locazione finanziaria) e la sublocazione, nonche' l'amministrazione e la gestione, in proprio e per conto di terzi di fabbricati e di terreni, di qualunque natura e/o da qualunque destinazione caratterizzati, con l'esercizio delle attivita' e dei diritti ad essi connessi, quali, a titolo esemplificativo e non tassativo, l'esercizio di diritti reali su suolo, sottosuolo e soprassuolo; b) l'esercizio dell'attivita' di organizzazione, di gestione, di potenziamento e di miglioramento - inclusa la prestazione di servizi connessi alla organizzazione ed alla gestione - relativamente a qualsiasi struttura immobiliare, a qualunque utilizzo destinata; l'esercizio delle suindicate attivita' potra' essere svolto dalla societa' tanto direttamente quanto indirettamente, ovvero mediante commesse a terzi o tramite il mero coordinamento tecnico-finanziario dei prestatori effettivi delle opere e dei servizi e, in particolare, riguardera' sia iniziative connesse al mantenimento, alla conservazione ed al miglioramento delle strutture immobiliari, sia iniziative connesse alla gestione di esse nonche' alla razionalizzazione dei servizi organizzativi delle attivita' all'interno delle stesse svolti, quali, a titolo meramente esemplificativo e non tassativo, la prestazione di servizi di manutenzione, di custodia, di vigilanza, di pulizia, di gestione e di manutenzione-riparazione degli impianti, di gestione delle forniture connesse, nonche' di ogni ulteriore servizio necessario o utile per il migliore utilizzo e la migliore conservazione delle strutture immobiliari; c) il trasporto, per conto proprio e/o di terzi dei beni in qualunque modo connessi all'esercizio delle attivita' di cui alla superiore lettera b). La societa' potra' svolgere tutte le altre attivita' commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo strumentali, accessorie, connesse, necessarie od utili per la realizzazione delle attivita' che costituiscono l'oggetto sociale, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese aventi per oggetto attivita' analoghe, affini o connesse alle proprie, sia direttamente che indirettamente, sia in italia che all'estero, nonche' rilasciare garanzie e fideiussioni a favore di terzi, il tutto purche' non nei confronti del pubblico e purche' tali attivita' non vengano svolte in misura prevalente rispetto a quelle che costituiscono l'oggetto sociale.