3. 1. La societa' ha ad oggetto lo svolgimento dell'attivita' immobiliare ed edilizia in generale. La societa' potra', dunque, compiere tutte le attivita' rientranti nel proprio oggetto sociale, come d'innanzi definito, ed esemplificativamente, potra': a) acquistare, vendere, permutare, concedere in godimento, in qualunque forma, provvedere alla gestione ed all'amministrazione, nonche' allo sfruttamento ed alla valorizzazione, per conto proprio o di terzi, a fini urbanistici, edilizi ed ambientali, di terreni, qualunque sia la loro destinazione; b) acquistare, vendere, permutare, condurre in locazione, concedere in godimento, in qualunque forma, sia in blocco che frazionatamente, nonche' provvedere alla gestione ed all'amministrazione, per conto proprio o di terzi, di fabbricati e/o di loro porzioni, qualunque sia la loro destinazione; c) provvedere alla fornitura di prodotti e/o alla prestazione di servizi, anche tra loro integrati, connessi allo svolgimento delle predette attivita', ivi compresi, in particolare, i servizi di "facility management" (servizi di pianificazione e gestione di patrimoni immobiliari) e di "global service" (servizi sostitutivi delle normali attivita' di manutenzione di patrimoni immobiliari); d) provvedere, per conto proprio o di terzi, alla realizzazione, al recupero, alla ristrutturazione ed alla manutezione, sia ordinaria che straordinaria, di opere private e pubbliche, di qualsivoglia genere e tipo, nei limiti consentiti dalle vigenti disposizioni. 3. 2 - la societa', ai soli fini del raggiungimento dell'oggetto sociale, nel rispetto dei divieti e delle limitazioni di cui al d. L. Vo 1 settembre 1993, n. 385 e della l. 2 gennaio 1991 n. 197, potra', esercitandole, in misura non prevalente: (a) svolgere tutte le operazioni commerciali (incluso l'import/export), industriali, finanziarie (esclusa la raccolta del risparmio fra il pubblico), mobiliari (esclusa l'intermediazione), immobiliari (esclusa la mediazione e l'intermediazione), queste ultime in via non prevalente ed esclusa - in ogni caso - la raccolta del risparmio tra il pubblico; (b) - assumere interessenze e partecipazioni - sempre in via non prevalente e non nei confronti del pubblico - in societa', enti, consorzi o imprese di qualsivoglia natura, aventi oggetto analogo, affine o connessi al proprio ovvero aventi comunque funzione strumentale al raggiungimento dello scopo sociale; (c) - concedere e ricevere, in via strettamente strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale e senza carattere di professionalita', fideiussioni, avalli ed altre garanzie in genere, anche a favore di terzi, nonche' assumere finanziamenti con obbligo di rimborso, fruttiferi od infruttiferi, presso soci o terzi, sempre al fine esclusivo del conseguimento dell'oggetto sociale.