L'acquisto, l'affitto, la vendita, la locazione, la sublocazione, la ristrutturazione, la manutenzione in proprio o per conto terzi di beni immobili sia essi urbani, rustici, commerciali o industriali e l'esercizio dell'attivita' alberghiera e ricettizia in genere. Si intendono compresi nell'oggetto sociale: (a) l'acquisto, la vendita, la locazione, la gestione e l'affitto di villaggi turistici, residence, alberghi, pensioni, appartamenti e stanze arredate, attrezzature e impianti sportivi, ristoranti, bar, discoteche e, piu' generalmente, ogni altra attivita' inerente al settore turistico-alberghiero ed ai settori ricreativo e sportivo quali beauty farm, centri estetici, saloni di bellezza, stabilimenti termali, centri fitness, palestre, piscine e altri impianti sportivi; (b) la gestione di autorimesse per la custodia, e/o noleggio di autoveicoli e natanti sia per conto proprio che per conto terzi. La societa' potra' assumere mandati da terzi con o senza rappresentanza, per la conclusione di affari rientranti nell'ambito delle attivita' caratteristiche esercitate. Per il perseguimento dell'oggetto sociale, la societa', in via non prevalente potra' altresi' eseguire tutte le operazioni industriali, commerciali e finanziarie, mobiliari ed immobiliari connesse o complementari a quelle sopra indicate o comunque strumentali al fine del conseguimento delle finalita' sociali, ivi incluso il rilascio di fidejussioni o garanzie in genere anche a favore di istituti bancari, nelle forme che di volta in volta verranno ritenute piu' confacenti da parte dell'organo amministrativo (avallo cambiario, fidejussione, ipoteca, costituzione di pegno, ecc. ), nonche' la stipulazione di contratti di mutuo e di finanziamento in genere; nonche' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa', enti ed imprese, sia italiane che estere, aventi scopo analogo, affine, complementare o comunque connesso al proprio, e procedere al finanziamento ed al coordinamento tecnico e finanziario delle societa' ed enti partecipati. Sono, comunque, tassativamente escluse dall'oggetto sociale: - la raccolta del risparmio tra il pubblico sotto qualunque forma e denominazione; - lo svolgimento delle attivita' precluse dai decreti legislativi 1 settembre 1993 n. 385 e 24 febbraio 1998 n. 58; - l'attivita' di intermediazione immobiliare ex legge 3 febbraio 1989 n. 39.