La societa' ha per oggetto sociale l'attivita', da esercitarsi direttamente o tramite proprie controllate, di acquisizione e di alienazione, sotto qualsiasi forma, di beni immobili (inclusi terreni e aree edificabili), nonche' l'attivita' di bonifica, urbanizzazione, sviluppo, locazione, manutenzione, gestione e ripristino di beni immobili. Inoltre, la societa', in relazione alle attivita' sopracitate, nell'ambito della promozione e/o realizzazione e/o sviluppo di progetti e complessi immobiliari: - puo' richiedere, anche a titolo di promotore, il rilascio di autorizzazioni commerciali relativamente a tutte le tipologie distributive previste dal d. Lgs. 114/98; - puo' locare, assumere in locazione, gestire, concedere in gestione, sottoscrivere rapporti di affiliazione commerciale con riferimento a qualsivoglia struttura o attivita' preordinata alla gestione di beni e servizi, nonche' esercitare direttamente, ovvero all'occorrenza per il settore merceologico alimentare tramite preposto o delegato, attivita' commerciali - all'ingrosso ovvero al dettaglio; - con riferimento a esercizi di vicinato, medie o grandi strutture di vendita, ancorche' diversamente denominate, a titolo esemplificativo e non esaustivo, quali negozi, supermercati, grandi magazzini, parchi e centri commerciali, outlet e attivita' commerciali in genere, assumendo, ove occorrendo, la diretta titolarita' delle relative autorizzazioni amministrative, siano essere rilasciate in forma unitaria o per singolo esercizio commerciale; - puo' esercitare, direttamente o a titolo di promotore, ovvero tramite soggetto all'uopo preposto, attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e di bevande, nonche' attivita' paracommerciali e di servizio, intendendosi ricomprese nelle attivita' di servizio anche quelle di svago, ricreative e di intrattenimento in genere. La societa' potra' svolgere qualsiasi attivita' connessa, strumentale, affine, complementare o comunque utile per il perseguimento dell'oggetto sociale, e cosi' tra l'altro: - stipulare contratti e convenzioni con enti pubblici e privati; - compiere operazioni commerciali e industriali, finanziarie e bancarie, ipotecarie e immobiliari, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; - concedere fidejussioni, avalli e garanzie reali a favore di terzi; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie mobiliari e immobiliari, reali e personali; - acquisire, gestire e alienare azioni, quote di partecipazione e interessenze in societa' e aziende aventi oggetto analogo o affine al proprio; - partecipare a consorzi e a raggruppamenti di imprese. 2. Tutte le attivita' di cui al precedente paragrafo 1, potranno essere svolte nel modo piu' ampio, sia in italia sia all'estero, se del caso anche attraverso la partecipazione a societa', consorzi, joint venture e altre forme associative. 3. E' tassativamente esclusa la raccolta del risparmio sotto qualsiasi forma e l'eventuale attivita' finanziaria puo' avvenire in forma non prevalente e non nei confronti del pubblico, mentre lo svolgimento di attivita' soggette a speciali autorizzazioni e' subordinato al rilascio delle stesse. 4. Per il raggiungimento dell'oggetto sociale la societa' potra' altresi' compiere tutte le operazioni commerciali, mobiliari e immobiliari, ritenute a cio' idonee, e potra' compiere anche - ma senza carattere di prevalenza e comunque non nell'interesse di terzi estranei alla societa', ed esclusa comunque e tassativamente la raccolta del risparmio sul mercato - operazioni finanziarie e quindi ricevere finanziamenti a titolo gratuito e oneroso dai propri soci, secondo i termini e le modalita' di legge, e potra' concedere garanzie reali o personali a favore e nell'interesse anche di terzi. Attivita' di propriety management e sublocazione 5. Sono escluse le attivita' previste dalla legge 39/89, nonche' le attivita' che per legge competono a professionisti iscritti ad appositi albi o registri, che verranno svolte in proprio da professionisti abilitati. La societa' potra', inoltre, compiere, come mera attivita' occasionale e/o di stabile investimento, qualsiasi operazione di carattere industriale, commerciale, mobiliare e immobiliare e finanziaria, che sia direttamente o indirettamente utile al conseguimento dello scopo sociale, assumere interessenze e partecipazioni in altre societa', costituite o costituende, nonche' rilasciare fidejussioni o garanzie reali a favore di terzi, siano essi societa' o private persone, per qualsiasi titolo o causa.