Articolo 2 la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a) l'amministrazione di condomi'ni, supercondomi'ni, complessi immobiliari e fabbricati ad uso residenziale, commerciale, direzionale e misto, ivi compresa la gestione tecnica, contabile e fiscale, la ripartizione e riscossione delle spese, la tenuta della contabilita' condominiale, la convocazione e verbalizzazione delle assemblee, la cura dei rapporti con i fornitori e con la pubblica amministrazione, nonche' ogni altro adempimento connesso o conseguente all'incarico di amministratore di condominio, nel rispetto dei requisiti e delle condizioni previste dalla legge tempo per tempo vigenti; b) lo svolgimento di servizi di property management relativi a patrimoni immobiliari propri e/o di terzi, quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo: la gestione amministrativa e locativa degli immobili, la ricerca e selezione dei conduttori, la predisposizione, sottoscrizione e gestione dei contratti di locazione o affitto, l'incasso dei canoni e degli oneri accessori, la gestione dei rapporti con i conduttori, la verifica degli adempimenti contrattuali, fiscali e regolamentari, l'analisi dei rendimenti e l'ottimizzazione economico-finanziaria dei patrimoni gestiti; c) la prestazione di servizi di facility management e di gestione integrata di immobili, impianti e servizi ausiliari, ivi compresi, a titolo esemplificativo e non esaustivo: la manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili e degli impianti, i servizi di pulizia, guardiania, reception e sicurezza non armata, il coordinamento dei fornitori, il monitoraggio e miglioramento dell'efficienza energetica, nonche' ogni altro servizio finalizzato ad assicurare il regolare, sicuro ed efficiente funzionamento degli edifici e delle relative dotazioni; d) l'acquisto, la vendita, la permuta, la gestione e l'amministrazione di beni immobili di qualunque tipo (residenziali, commerciali, industriali, direzionali, turistici e simili), propri o di terzi; la concessione in locazione, in affitto o in comodato degli stessi; l'assunzione e la concessione di diritti reali sugli immobili, nonche' la partecipazione a operazioni di valorizzazione, riqualificazione e sviluppo immobiliare; e) la consulenza organizzativa e gestionale connessa e strumentale alle attivita' di amministrazione condominiale, property e facility management e di gestione immobiliare, ivi compresa l'attivita' di due diligence tecnica, amministrativa e gestionale su beni e patrimoni immobiliari, con esclusione in ogni caso di attivita' riservate per legge a professionisti iscritti in albi o a soggetti autorizzati; f) la produzione, la lavorazione, la trasformazione, l'imballaggio e la commercializzazione di legumi, frutta secca e frutta fresca; g) la produzione, la commercializzazione e l'imballaggio di prodotti alimentari in genere; h) la commercializzazione di prodotti tipici e il loro confezionamento; i) la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, piu' specificatamente l'attivita' di ristorazione in genere (quali ristoranti, trattorie, tavole calde o fredde, birrerie, pizzerie, bar, caffe', gelaterie, pasticcerie, alberghi ed esercizi similari), sia direttamente che indirettamente; il tutto tanto da asporto, quanto per il consumo sul posto, anche a mezzo di distributori automatici; l) qualsiasi attivita' artigiana alimentare: commercio al dettaglio (in sede fissa, su aree pubbliche, a domicilio, con incaricati, per corrispondenza) ed all'ingrosso di tutti i generi compresi nelle categorie alimentari e non alimentari, da attuarsi mediante la gestione di pubblici esercizi, supermercati ed ipermercati; m) il commercio al dettaglio e all'ingrosso di attrezzature e macchine per l'industria ed il commercio. Resta inteso che l eventuale esercizio di attivita' soggette a particolari abilitazioni, iscrizioni in albi, elenchi o ruoli, autorizzazioni o requisiti professionali, sara' subordinato all effettivo possesso ed al mantenimento nel tempo di tutti i requisiti di legge da parte della societa' e/o dei soggetti da essa incaricati, nonche' all iscrizione presso gli organismi competenti, nei limiti e con le modalita' previste dalla normativa vigente. La societa', per il raggiungimento dell'oggetto sociale e nel rispetto delle leggi e dei regolamenti vigenti, potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari ed immobiliari, che riterra' strettamente necessarie al conseguimento degli scopi sociali. Potra' contrarre mutui e finanziamenti in genere con banche, istituti di credito e societa' finanziarie, usufruendo anche di tutte le agevolazioni e incentivazioni previste dalla normativa. Sono escluse le attivita' dirette nei confronti del pubblico alla raccolta del risparmio, l'attivita' di mediazione, l'attivita' riservate agli intermediari finanziari e comunque riservate a soggetti iscritti in albi professionali o aventi particolari requisiti non posseduti dalla societa'. La societa' potra' avvalersi di tutte le agevolazioni fiscali e creditizie e di tutti i benefici previsti per la categoria in oggetto dalla legislazione vigente. Tutte le attivita' devono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme di legge che ne disciplinano l'esercizio.