3. 1 la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - l'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione, la locazione non finanziaria di immobili di qualsiasi tipo e destinazione d'uso; -la costruzione di fabbricati di ogni genere, nonche' l'esecuzione di opere edili di qualsiasi genere, sia in conto proprio che per conto terzi, anche attraverso contratti di appalto ed in qualsiasi altra forma contrattuale; - l'acquisto, anche in leasing, la manutenzione, la ristrutturazione, l'innovazione, la vendita o la permuta, la lottizzazione, il comodato, l'affitto, la locazione, la sublocazione, la conduzione di immobili di proprieta' della societa' o da questa detenuti a qualsiasi titolo, finalizzati a migliorare, innovare, diversificare il patrimonio immobiliare; - l'acquisizione in comodato d'uso, in concessione o in locazione di beni immobili da gestire, valorizzare e innovare; - la promozione e valorizzazione di beni immobili con relativo sviluppo di progetti immobiliari, sia di proprieta' privata che pubblica; - l'esercizio, in qualsiasi forma, delle attivita' di amministrazione e di gestione di beni immobili per conto di terzi la societa' potra' inoltre svolgere la seguente attivita': - gestione di strutture alberghiere e/o ricettive di qualsiasi genere; - gestione e manutenzione di grandi spazi pubblici o privati, coperti o scoperti, quali, a titolo esemplificativo, quelli destinati a parcheggio e/o a spiagge; - prestazione di servizi di pulizia di edifici e di spazi scoperti, anche destinati al verde; prestazione di servizi di guardania, di portierato, di custodia e di sorveglianza; - la gestione e la manutenzione di biblioteche, di centri culturali, sportivi e ricreativi. - attivita' di elaborazione dati e disbrigo di pratiche amministrative, commerciali, aziendali, finanziarie e fiscali. - gestione di stabilimenti balneari. - gestione di porti turistici o singoli pontili sia privati che comunali; - la commercializzazione, la fornitura e il noleggio in italia e all?Estero, anche tramite l?E-commerce, di imbarcazioni, acquascooter, natanti in genere ed accessori, carrelli per il trasporto imbarcazioni, attrezzature per il servizio di salvataggio e altro, nonche' tutte le attivita' connesse ed indotte; - servizi di rimessaggio e custodia di natanti e imbarcazioni - svolgimento di attivita' relative alle stazioni marittime ed in particolare, ma non solamente, tutte quelle attivita' comunque dipendenti e/o collegate alla gestione di tutti i servizi connessi, compreso quello delle passerelle, al traffico dei passeggeri sulle navi per crociera, di linea e sulle navi traghetto in arrivo o in partenza nel terminal passeggeri nei porti; -la commercializzazione, la fornitura e il noleggio in italia e all?Estero, anche tramite l?E-commerce, di auto, moto, nuove o usate, e relativi accessori e ricambi, in proprio e in conto terzi; - servizio di noleggio e/o locazione di pullman, roulottes, caravans - servizi di agenzia di mototaxi, autotaxi e taxi del mare - la stipula e/o l?Assunzione di contratti di agenzia, di rappresentanza e di franchising per l?Acquisto e la vendita dei prodotti in relazione a quanto innanzi specificato. Per il raggiungimento dell?Oggetto sociale, limitatamente all?Attivita' immobiliare che rimane l?Attivita' principale, per quanto ad essa legata direttamente o indirettamente, la societa' potra' gestire esercizi pubblici per la somministrazione di alimenti e di bevande e qualunque altra attivita' commerciale, alimentare e non, ad essa connessa, fornitura servizio di catering. 3. 2 per conseguire l'oggetto sociale la societa' potra' inoltre rilasciare fidejussioni, avalli e garanzie di qualsiasi genere ma mai nei confronti dei terzi e compiere tutte le operazioni mobiliari ed immobiliari, industriali, commerciali, connesse e relative direttamente o indirettamente a siffatta gestione, assumere non a scopo di collocamento tra il pubblico interessenze e partecipazioni in altre societa' od aziende commerciali, sia direttamente che indirettamente, purche' tutto quanto sopra descritto non costituisca la sua attivita' prevalente od esclusiva ne' si ponga in contrasto con la normativa dettata dalla legge n. 1/1991, dalla legge 197/1991, dal d. L. Vo 385/1993 e successive modifiche ed integrazioni.