la societa', esclusa ogni e qualsiasi attivita' di carattere commerciale e imprenditoriale, ha per oggetto l' acquisto, l' amministrazione, la conduzione diretta o indiretta di beni immobili o porzioni di beni immobili e/ o quote di comproprieta' di beni immobili in genere, civili, industriali, rustici ed urbani, nonche' l' acquisto, l' amministrazione e la gestione conservativa di valori mobiliari( ad es. Quote di partecipazioni in societa'), e l' acquisto ed amministrazione di beni mobili registrati nonche' la loro locazione passiva. Al fine della realizzazione dell' oggetto sociale la societa' potra' compiere le operazioni mobiliari, immobiliari e finanziarie ritenute necessarie ed utili dai soci amministratori, comprese la stipulazione, l' accollo di mutui ipotecari passivi e l' acquisto di quote di partecipazioni societarie con esclusione di qualsiasi attivita' diretta di natura imprenditoriale.